Appartement à vendre - Luxembourg RBV24343

104 route d'arlon 1150 Luxembourg

1 276 609 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
104 route d'arlon 1150 Luxembourg

Description

Le bureau immobilier Hektar vous propose ce bel appartement de deux chambres, situé au 3? étage de la résidence Renaissance (lot A.3.9), sise Luxembourg-Belair.

L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un agréable espace de vie, comprenant un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. Cet espace donne accès à une terrasse/balcon, idéal(e) pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de deux chambres à coucher confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée au quotidien.

Proposé entièrement meublé et décoré avec goût et raffinement, cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien confortable, prêt à être habité sans délai.

Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des grands axes, ce bien représente une excellente opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement.

Un emplacement de parking intérieur et une cave complète ce bien.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ( Tel +352) 27 85 80 40

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service sur mesure afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

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Détails financiers

  • Prix: 1 276 609 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV24343 Réf. vendeur: A-3.9 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

455 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

455 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

455 m 5'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

3 km 20' 5,4 km 8' 0 m 0'' 3 km 36'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

2,4 km 8' 2,9 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Cora Concorde

4,3 km 29' 5,1 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musées

Musée Gaspar

27,7 km 21'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Route d'Arlon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 21 minutes.

Villes proches

Les cyclistes pourront rejoindre Luxembourg-Kirchberg en 28 minutes à vélo. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Strassen" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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