Appartement te koop - Luxembourg RBV24343

104 route d'arlon 1150 Luxembourg

1 276 609 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 1 Badkamer(s)
104 route d'arlon 1150 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement te koop in Luxembourg, gelegen op een toplocatie in een indrukwekkend nieuw ontwikkelingsproject. Dit hoogwaardige vastgoed, gelegen aan 104 route d'arlon in postcode 1150, biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Met een prijs van 1.226.609 euro, inclusief btw, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een dynamische omgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een complex dat uit drie verdiepingen bestaat en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een praktische wasruimte, een balkon en een ruime woonkamer met open keuken. Met een woonoppervlakte van 85 m² biedt dit object voldoende ruimte voor zowel gezinnen als koppels die zoeken naar een comfortabele en moderne leefruimte. De woning wordt verwarmd via gas en is voorzien van een lift, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie is uitstekend verbonden met het centrum van Luxembourg en biedt snelle toegang tot alle voorzieningen, inclusief nabijgelegen winkelcentra, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de toekomstig geplande tramroute maakt het openbaar vervoer nog sneller en gemakkelijker, waardoor de verbinding met de hele regio optimaal blijft. Dit project onderscheidt zich niet alleen door zijn strategische ligging, maar ook door de moderne architectuur en de veelzijdigheid in woningtypes die het ontwikkelt. Naast de woonruimte beschikt de koper over de mogelijkheid om gebruik te maken van een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parking en een kelder voor extra opslagruimte. Het complex is voorzien van een innovatief pakketstationsysteem dat bewoners informeert over aankomende pakketten en verzendingen mogelijk maakt, wat het wonen hier nog praktischer maakt. Kortom, dit appartement biedt niet alleen een kwalitatieve woonruimte in een levendige omgeving, maar ook een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en moderne voorzieningen. Het project bevindt zich in een groeiende en veelbelovende wijk met alles binnen handbereik. Indien u interesse heeft in deze unieke vastgoedkans in Luxembourg, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wacht niet te lang, dit soort woningen zijn zeer gewild en snel verkocht. Neem vandaag nog contact op en laat u overtuigen door deze prachtige aanbieding!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 276 609 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV24343 Ref. verkoper: A-3.9 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

455 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

455 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

455 m 5'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3 km 20' 5,4 km 8' 0 m 0'' 3 km 36'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,4 km 8' 2,9 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Cora Concorde

4,3 km 29' 5,1 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 21'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder