Appartement à vendre - Forest VBD30918
320 000 €
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Description
Forest (Magnanerie) - Appartement 2 Ch 100m² avec Terrasses
Appartement Lumineux, Spacieux et en Excellent Etat – 2 Chambres – ±100 m²
Situé au 1er étage avec ascenseur, au cœur d’un parc privé, offrant une vue imprenable sur Bruxelles, sans aucun vis-à-vis.
Composition :
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Hall d’entrée spacieux
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Séjour et salle à manger : ±40 m² avec accès à une grande terrasse donnant sur le parc
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Cuisine équipée : évier, hotte, taques, lave-vaisselle, espace frigo et nombreux rangements
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Arrière-cuisine avec coin repas, balcon et placard
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Vestiaire avec WC séparé et lave-mains
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2 chambres : ±15 m² et 12 m², avec dressing intégrés et terrasse
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Salle de bains : baignoire, lavabo et espace machine
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Espace buanderie (Séchoir)
- Cave H1
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Accès parking - possibilité d'un emplacement dans le parking commun sécurisé à l'entrée
Caractéristiques :
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Châssis PVC – doubles vitrages récents
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Chauffage Central Gaz à Condensation
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PEB : D (179 kWhEP/m²/an – 38 kg CO₂/m²/an)
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Charges provisionnelles : 396,57 €/mois (quotités: 55/10.000èmes)
Ce montant comprend déjà le chauffage et l’eau chaude et froide, ainsi qu’une partie destinée au remboursement des emprunts pour travaux de l’immeuble. Les charges couvrent également l’ascenseur, l’entretien et l’électricité des communs, le syndic, les concierges et l’assurance.
Fonds de Réserve au 31/12/24 : 274.070€ - Alimentation 2025: 37€ /mois. -
Actuellement loué
Localisation :
Proximité immédiate des transports en commun, commerces, restaurants, centre sportif et écoles.
Visites et informations : Tel 02/880.00.69
Plus d’infos : www.popsimmo.be
Coup de cœur assuré.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 320 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
100 m²
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
179 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
19716 kWh/an
Date de validité PEB
29/08/2026
Emission de CO2
38
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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