Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD34974

Rue Georges Rency 13 1200 Woluwe-Saint-Lambert

325 000 €

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VBD34974

  • 2 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT : Idéalement situé dans le quartier des Cerisiers, à proximité de toutes les facilités, l'agence CENTURY 21 Wolu Way vous propose ce lumineux appartement de ± 73 m² (PEB), au 2e étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Il se compose d'un palier, une cuisine équipée avec accès à une terrasse arrière de ± 2,5 m², un séjour de ± 17,5 m², deux chambres en enfilade avec possibilité de créer un accès indépendant, ainsi qu'une salle de bains. Les combles non aménagés sont accessibles directement depuis l'appartement et deux caves privatives en sous-sol complètent l'ensemble. Un bien au potentiel intéressant après rénovation, à voir sans plus attendre ! 325.000 €. PEB: G. RU consultables sur dde. CENTURY 21 Wolu Way Tel 02 733 21 21 . D'autres biens disponibles sur www.century21.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 851 €
  • Frais mensuels: 109 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1946

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

563 kWh/m²/an

Référence PEB

20250930-0000729032-01-4

Date de validité PEB

30/09/2035

Emission de CO2

113

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD34974 Réf. vendeur: 8261 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Brigitte Frere

325 m 1' 5'' 325 m 46'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Divin Sauveur

424 m 3' 715 m 1' 43'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Divin Sauveur

424 m 3' 715 m 1' 43'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

712 m 6' 1,1 km 2' 38'' 557 m 9' 711 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

639 m 1' 32''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

154 m 1' 51''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

154 m 1' 51''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

449 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

670 m 8'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

670 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 12'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 19'

Gares

Merode

2 km 7' 2,1 km 4' 1,1 km 17' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

8,9 km 36' 10,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

179 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Cerisier/Kersenlaar

184 m 2' 8'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Vélos en libre-service

Villo - Vergote

739 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Woluwe Saint

449 m 1' 29'' 828 m 1' 59'' 449 m 5' 449 m 5'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

674 m 2' 14'' 674 m 1' 37'' 674 m 8' 674 m 8'

Comarché Woluwe-Saint-Lambert

675 m 2' 15'' 675 m 1' 37'' 675 m 8' 675 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,2 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,5 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6,4 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,2 km 12'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cerisier/Kersenlaar" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Merode") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Total Cerisiers") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 8 minutes.La station "Villo - Vergote" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 5 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 12 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Woluwe Saint" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Woluwe-Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Divin Sauveur", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Des Dames De Marie" à 3 minutes en voiture."Brigitte Frere" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

a831a39de2f542fea9a0d63ab9eccf16.pdf

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