Appartement à vendre - Luxembourg RBS30675
1218 Luxembourg
1 000 000 €
Description
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce splendide et très lumineux appartement de 110m2 situé à Hollerich, au 2ième étage d'une toute récente résidence, délivrée en 2023 par Solidec.
L'appartement est confortable, lumineux et a été conçu pour permettre une circulation harmonieuse, tout en conservant une agréable perception des volumes avec des finitions soignées.
L'appartement se compose comme suit :
? Un hall d'entrée donnant sur un vaste séjour/cuisine avec accès à la terrasse de 6,82 m2 et un grand débarras
? Un hall de nuit
? Une chambre lumineuse de 15,79 m2
? Salle de douche
? Toilettes séparés
? Une suite parentale de 25 m2 avec salle de bain attenante et un grand dressing séparé
Pour compléter ce bien, vous disposez d'une buanderie commune, d'une grande cave à côté de 2 emplacements de parking couverts.
Données techniques :
? Passeport énergétique : A-A
? Hauteur sous plafond 2.65m2
? Chaudière à gaz
? Triple vitrage (isolation phonique et climatique)
? Volets électriques
? Sonnerie avec vidéophone
? Fibre optique
? Ventilation à double flux
? Possibilité d'acquérir deux emplacements intérieurs pour 100.000€
Hollerich est un des quartiers les plus dynamiques du pays et à proximité de cet appartement, vous pouvez profiter du Parc Merl qui offre une restauration avec vue sur un beau étang. Une grande aire de jeux pour les petits ainsi que le « Rousegäertchen » complètent l'image idyllique du parc.
De plus, la situation géographique de ce bien est idéale car le quartier dispose d'infrastructures très commodes à proximité immédiate, accessible à pied : Le Campus Geeseknäppchen / Conservatoire, cabinets dentistes et orthodontistes, magasins, restaurants, cafés, boulangeries, supermarchés et à seulement 5 minutes le Centre commercial Cloche d'Or.
Nous mettons à votre disposition des photos complémentaires, plans, visite virtuelle et toutes informations sur ce bien lors d'un rendez-vous.
Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés.
Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier.
Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes.
Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. Tout voir Réduire
L'appartement est confortable, lumineux et a été conçu pour permettre une circulation harmonieuse, tout en conservant une agréable perception des volumes avec des finitions soignées.
L'appartement se compose comme suit :
? Un hall d'entrée donnant sur un vaste séjour/cuisine avec accès à la terrasse de 6,82 m2 et un grand débarras
? Un hall de nuit
? Une chambre lumineuse de 15,79 m2
? Salle de douche
? Toilettes séparés
? Une suite parentale de 25 m2 avec salle de bain attenante et un grand dressing séparé
Pour compléter ce bien, vous disposez d'une buanderie commune, d'une grande cave à côté de 2 emplacements de parking couverts.
Données techniques :
? Passeport énergétique : A-A
? Hauteur sous plafond 2.65m2
? Chaudière à gaz
? Triple vitrage (isolation phonique et climatique)
? Volets électriques
? Sonnerie avec vidéophone
? Fibre optique
? Ventilation à double flux
? Possibilité d'acquérir deux emplacements intérieurs pour 100.000€
Hollerich est un des quartiers les plus dynamiques du pays et à proximité de cet appartement, vous pouvez profiter du Parc Merl qui offre une restauration avec vue sur un beau étang. Une grande aire de jeux pour les petits ainsi que le « Rousegäertchen » complètent l'image idyllique du parc.
De plus, la situation géographique de ce bien est idéale car le quartier dispose d'infrastructures très commodes à proximité immédiate, accessible à pied : Le Campus Geeseknäppchen / Conservatoire, cabinets dentistes et orthodontistes, magasins, restaurants, cafés, boulangeries, supermarchés et à seulement 5 minutes le Centre commercial Cloche d'Or.
Nous mettons à votre disposition des photos complémentaires, plans, visite virtuelle et toutes informations sur ce bien lors d'un rendez-vous.
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Détails financiers
- Prix: 1 000 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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