• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige en lichte appartement van 110m2 bevindt zich in de bruisende wijk Hollerich in Luxemburg. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gloednieuwe residentie, opgeleverd in 2023 door Solidec. Met een doordacht ontwerp en hoogwaardige afwerkingen biedt het een harmonieuze indeling en een aangename ruimtelijke beleving. Bij binnenkomst vindt u een ruime woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een terras van 6,82 m2. Daarnaast is er een grote berging aanwezig voor extra opslagruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een royale master suite van 25 m2 met een eigen badkamer en een ruime aparte dressing. Verder is er nog een heldere slaapkamer van 15,79 m2, een moderne douchekamer, en aparte toiletten. Voor uw gemak is er een gemeenschappelijke wasruimte en een grote kelder naast twee overdekte parkeerplaatsen, die tegen een meerprijs van 100.000 euro kunnen worden bijgekocht. De ligging in Hollerich is ideaal met toegang tot tal van voorzieningen zoals het nabijgelegen Parc Merl, waar u kunt genieten van een restaurant met uitzicht op een mooi vijver. De buurt biedt bovendien uitstekende infrastructuur met winkels, restaurants, cafés, en supermarkten binnen handbereik, evenals het Cloche d'Or winkelcentrum op slechts vijf minuten afstand. Het appartement is energiezuinig met een energielabel A-A, voorzien van drievoudig glas, elektrische rolluiken en dubbele ventilatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 000 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS30675 Ref. verkoper: CM-HO Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

527 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

527 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

527 m 6'

Treinstations

Hollerich

707 m 6' 723 m 1' 9'' 707 m 8' 707 m 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,6 km 17' 2 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Cora Concorde

4,5 km 23' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Delitraiteur Strassen

4,7 km 17' 8,2 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Musea

Musée Gaspar

32,5 km 22'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder