Appartement à vendre - Luxembourg RBV25079
7, Rue Béatrix de Bourbon
1225 Luxembourg
1 150 000 €
Description
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg, au cœur de Merl, découvrez ce magnifique appartement spacieux de 133 m², niché au sein d'une petite résidence de seulement trois unités, offrant ainsi calme, intimité et confort.
Situé au 1er étage, sans ascenseur.
Charges mensuelles : 350 €
Année de construction : 1994
L'appartement se compose comme suit :
• Un hall d'entrée accueillant de 9,92 m2
• Un vaste salon et salle à manger lumineux d’une surface habitable de 47,35 m2 ainsi qu’un accès sur balcon de 5,05 m2,
• Une cuisine séparée entièrement équipée, d’une surface habitable de 11,59 m2
• Hall de nuit d’une surface de 6,72 m2
• un WC invités d’une surface de 3,31 m2 .
• Deux grandes chambres à coucher de 12,32 m2 et 12,32 m2.
• Une chambre parentale de 15,69 m2 avec une salle de bain de 6,94 m2 comprenant, baignoire, WC et deux lavabos.
• Une salle de douche moderne d’une surface de 3,31 m2 comprenant un WC, douche et lavabo.
Font partie de la vente au rez-de-chaussée : un garage intérieur privatif, une cave avec un espace buanderie, offrant un confort de vie optimal au quotidien.
L’appartement est dans un très bon état.
Localisation : MERL
Un bien, parfaitement situé à proximité des écoles, commerces, parcs et transports en commun.
Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.
Pour plus de renseignements et/ou planifier un rendez-vous pour une visite, merci de contacter Yannick au Tel 00352.661 260 875 ou par mail : Contact
Nous parlons le Français, le Luxembourgeois, l’Allemand, le Portugais, l’Anglais et l’Italien.
AA IMMO, l’Agence Immobilière avec Engagement et Excellence depuis 33 ans à vos côtés, à Luxembourg. Tout voir Réduire
Situé au 1er étage, sans ascenseur.
Charges mensuelles : 350 €
Année de construction : 1994
L'appartement se compose comme suit :
• Un hall d'entrée accueillant de 9,92 m2
• Un vaste salon et salle à manger lumineux d’une surface habitable de 47,35 m2 ainsi qu’un accès sur balcon de 5,05 m2,
• Une cuisine séparée entièrement équipée, d’une surface habitable de 11,59 m2
• Hall de nuit d’une surface de 6,72 m2
• un WC invités d’une surface de 3,31 m2 .
• Deux grandes chambres à coucher de 12,32 m2 et 12,32 m2.
• Une chambre parentale de 15,69 m2 avec une salle de bain de 6,94 m2 comprenant, baignoire, WC et deux lavabos.
• Une salle de douche moderne d’une surface de 3,31 m2 comprenant un WC, douche et lavabo.
Font partie de la vente au rez-de-chaussée : un garage intérieur privatif, une cave avec un espace buanderie, offrant un confort de vie optimal au quotidien.
L’appartement est dans un très bon état.
Localisation : MERL
Un bien, parfaitement situé à proximité des écoles, commerces, parcs et transports en commun.
Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.
Pour plus de renseignements et/ou planifier un rendez-vous pour une visite, merci de contacter Yannick au Tel 00352.661 260 875 ou par mail : Contact
Nous parlons le Français, le Luxembourgeois, l’Allemand, le Portugais, l’Anglais et l’Italien.
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Détails financiers
- Prix: 1 150 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
133 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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