Appartement te koop - Luxembourg RBV25079

Ontdek dit prachtige appartement gelegen aan de Rue Béatrix de Bourbon in Luxemburg, een van de meest gewilde buurten van de stad. Dit ruime en goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van 133 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie uit 1994, bestaande uit slechts drie eenheden. Het appartement straalt rust, privacy en comfort uit, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonomgeving in het hart van Luxemburg. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree van bijna 10 m², die leidt naar een grote, lichte living en eethoek van meer dan 47 m². Deze leefruimte beschikt over toegang tot een balkon van 5,05 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken van 11,59 m² biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties en verbondenheid met het woon- en eetgedeelte. Daarnaast zijn er drie slaapkamers: twee grote kamers van elk 12,32 m² en een masterbedroom van 15,69 m² met een aansluitende badkamer. De badkamer van 6,94 m² is uitgerust met een bad, dubbele wastafel en toilet, terwijl er ook een moderne douchekamer is met extra toilet en wastafel. Een apart gastentoilet completeert het interieur. Het appartement beschikt over centrale gasverwarming en wordt gekenmerkt door een goede staat, wat direct wonen mogelijk maakt. De praktische indeling wordt versterkt door de inbegrepen voorzieningen op het gelijkvloers: een privé garage en een kelder met wasruimte bieden extra comfort en functionaliteit voor dagelijks gebruik. De locatie in Merl betekent dat u zich bevindt nabij scholen, winkels, parken en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De maandelijkse kosten bedragen €350, waardoor het beheer overzichtelijk blijft. Het geheel is energetisch gekend met EPC-certificaat F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere optimalisatie. Of u nu een gezin zoekt dat nabij alle voorzieningen wil wonen of een investeerder die op zoek is naar een kwaliteitsvol pand in Luxemburg, dit appartement biedt alle voordelen van een modern en comfortabel vastgoed in een gunstige omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Yannick via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een uitstekende woonlocatie in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder