Appartement à vendre - Luxembourg RBW79329
1311 Luxembourg
695 000 €
Description
À Luxembourg-Merl, découvrez cet appartement traversant de ±84 m² avec balcon orienté ouest, situé au 3ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur et bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.
Descriptif du bien :
- Hall d'entrée avec placards intégrés
- Séjour lumineux
- Cuisine équipée avec accès au balcon
- 2 chambres à coucher dont une avec armoire sur mesure
- Salle de douche avec raccordement pour machine à laver
- WC séparé
- Cave privative
- Buanderie commune
Les atouts de l'appartement :
Appartement traversant offrant une agréable luminosité naturelle, balcon orienté ouest permettant de profiter du soleil en fin de journée, fibre installée, cave privative, nombreux espaces de rangement et résidence entretenue. La toiture, le balcon ainsi que la façade ont été rénovés en 2012, constituant un véritable atout pour la copropriété. Disponibilité immédiate.
Les atouts de la localité :
Situé sur le Boulevard Marcel Cahen, cet appartement profite d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Commerces, écoles, crèches, transports en commun, infrastructures sportives et espaces verts sont accessibles à proximité immédiate. Le Parc de Merl, le centre-ville de Luxembourg, le quartier de Belair ainsi que les principaux axes routiers se rejoignent en quelques minutes seulement, faisant de cette adresse un emplacement idéal pour allier confort de vie et mobilité au quotidien.
Certaines photos ont fait l’objet d’un home staging virtuel. Seul le mobilier a été ajouté numériquement ; les volumes, les éléments du bien et son état réel n’ont pas été modifiés. Tout voir Réduire
Descriptif du bien :
- Hall d'entrée avec placards intégrés
- Séjour lumineux
- Cuisine équipée avec accès au balcon
- 2 chambres à coucher dont une avec armoire sur mesure
- Salle de douche avec raccordement pour machine à laver
- WC séparé
- Cave privative
- Buanderie commune
Les atouts de l'appartement :
Appartement traversant offrant une agréable luminosité naturelle, balcon orienté ouest permettant de profiter du soleil en fin de journée, fibre installée, cave privative, nombreux espaces de rangement et résidence entretenue. La toiture, le balcon ainsi que la façade ont été rénovés en 2012, constituant un véritable atout pour la copropriété. Disponibilité immédiate.
Les atouts de la localité :
Situé sur le Boulevard Marcel Cahen, cet appartement profite d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Commerces, écoles, crèches, transports en commun, infrastructures sportives et espaces verts sont accessibles à proximité immédiate. Le Parc de Merl, le centre-ville de Luxembourg, le quartier de Belair ainsi que les principaux axes routiers se rejoignent en quelques minutes seulement, faisant de cette adresse un emplacement idéal pour allier confort de vie et mobilité au quotidien.
Certaines photos ont fait l’objet d’un home staging virtuel. Seul le mobilier a été ajouté numériquement ; les volumes, les éléments du bien et son état réel n’ont pas été modifiés. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 695 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
84 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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