Appartement te koop - Luxembourg RBW79329

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Merl, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 84 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie zonder lift. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met douche, evenals een afzonderlijk toilet. Een van de grote troeven is het westgericht balkon dat het mogelijk maakt te genieten van de zon in de namiddag en avond. De volledig uitgeruste keuken biedt directe toegang tot dit balkon, terwijl de ruime en lichte woonkamer zorgt voor een aangename leefruimte. Verder is er een inkomhal met ingebouwde kasten, wat extra opbergruimte creëert. Een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte behoren eveneens tot het pand. Qua praktische aspecten is het appartement uitgerust met gasverwarming en beschikt het over een EPC-label F. De dakbedekking, het balkon en de gevel zijn in 2012 gerenoveerd, wat bijdraagt aan de goede staat van het gebouw en een pluspunt vormt voor de mede-eigendom. Daarnaast is er glasvezel internet aanwezig, wat aansluit bij de hedendaagse noden voor connectiviteit. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van 695.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. De ligging op Boulevard Marcel Cahen garandeert een aantrekkelijke woonomgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, crèches, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en groene zones liggen in de directe nabijheid, waardoor het ideaal is voor wie comfort en mobiliteit wil combineren. Merlpark, het centrum van Luxemburg en de wijk Belair zijn binnen enkele minuten bereikbaar, net als de belangrijkste verbindingswegen. Bent u op zoek naar een kwaliteitsvol appartement in een populaire wijk van Luxembourg City? Neem dan snel contact op om deze opportuniteit te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder