Ga naar hoofdinhoud

Marchal Real Estate (5532 Remich)

Immokantoor
rue Enz - 5532 Remich
30 zoekertjes (1 - 20)

Een pand, zonder verkochte panden, panden onder optie (+1 meer).

  • Recente zoekertjes
  • Prijs oplopend
  • Prijs aflopend
  • Slaapkamers oplopend
  • Slaapkamers aflopend
  • Oppervlakte oplopend
  • Oppervlakte aflopend
  • Postcode oplopend
  • Postcode aflopend
Opnieuw zoeken
519 000 €

Appartement te koop

4636 Differdange

À vendre à Differdange, un joli appartement d’environ 73 m² qui associe le confort d’une résidence récente au plaisir d’une terrasse et à la proximité de la vie urbaine. Situé au deuxième étage d’une résidence de 2018 avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine équipée et accès à la terrasse, d’une chambre avec dressing, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez une cave privative et un emplacement intérieur permettant de stationner deux véhicules en enfilade. L’appartement bénéficie de triple vitrage et de volets électriques. La terrasse permet de profiter d’un espace extérieur privatif, tandis que le dressing et la cave offrent des rangements complémentaires. Une buanderie commune est également à disposition des résidents. Differdange propose des commerces, des restaurants, des établissements scolaires ainsi qu’une offre culturelle et sportive variée. Depuis l’appartement, la proximité du supermarché, de la gare et des services du centre-ville facilite l’organisation du quotidien et les déplacements. Certaines photos ont été aménagées virtuellement pour vous aider à vous projeter. Seuls les meubles ont été ajoutés ; les volumes et les caractéristiques de l’appartement ont été conservés.

1 Slaapkamer(s) 73 m²
479 000 €

Appartement te koop

4636 Differdange

À vendre à Differdange, un joli appartement d’environ 73 m² qui associe le confort d’une résidence récente au plaisir d’une terrasse et à la proximité de la vie urbaine. Situé au deuxième étage d’une résidence de 2018 avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine équipée et accès à la terrasse, d’une chambre avec dressing, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Une cave privative se trouve au sous-sol. Un emplacement intérieur permettant de stationner deux véhicules en enfilade est proposé en supplément au prix de 40 000 €. L’appartement bénéficie de triple vitrage et de volets électriques. La terrasse permet de profiter d’un espace extérieur privatif, tandis que le dressing et la cave offrent des rangements complémentaires. Une buanderie commune est également à disposition des résidents. Differdange propose des commerces, des restaurants, des établissements scolaires ainsi qu’une offre culturelle et sportive variée. Depuis l’appartement, la proximité du supermarché, de la gare et des services du centre-ville facilite l’organisation du quotidien et les déplacements. Certaines photos ont été aménagées virtuellement pour vous aider à vous projeter. Seuls les meubles ont été ajoutés ; les volumes et les caractéristiques de l’appartement ont été conservés.

1 Slaapkamer(s) 73 m²
699 000 €

Appartement te koop

5654 Mondorf-les-Bains

Situé à Mondorf-les-Bains, au sein d’une résidence avec ascenseur, cet appartement de 108 m² habitables (120 m² bruts) dispose de balcons et d’une vue dégagée. Le bien se distingue comme suit : Hall d’entrée, cuisine équipée séparée, living avec accès au balcon, deux chambres, salle de bains, débarras, toilette séparée, cave privative, buanderie commune, emplacement de parking intérieur. Atouts de la propriété : Appartement lumineux, résidence avec ascenseur, parquet massif, balcons, proximité du centre-ville et des transports en commun. Atouts de la localité – Mondorf-les-Bains : Mondorf-les-Bains propose un cadre de vie agréable avec un accès aisé aux commerces, écoles, services de santé et infrastructures de loisirs, notamment les thermes. Les transports en commun et les axes routiers assurent une bonne connexion vers Luxembourg-ville et les communes environnantes. Certaines photos ont fait l’objet d’un home staging virtuel. Seul le mobilier a été ajouté numériquement ; les volumes, les éléments du bien et son état réel n’ont pas été modifiés.

2 Slaapkamer(s) 108 m² 1 Badkamer(s)
4 995 000 €

Handelspand te koop

9835 Hoscheid-Dickt

Situé à Hoscheid-Dickt, au nord du Luxembourg, ce bien est implanté directement le long de la Nordstrooss (E421 / N7), axe reliant Diekirch, Ettelbruck et Luxembourg-Ville. L’ensemble développe une surface brute d’environ 871 m² comprenant un local commercial au rez-de-chaussée, deux appartements en duplex aux étages ainsi qu’un grenier. Édifié sur un terrain de 4.312 m² en zone MIX-v, le site bénéficie d’une excellente visibilité et présente un potentiel de développement complémentaire susceptible d'intéresser investisseurs, entreprises et promoteurs. Le bien se distingue comme suit - Terrain de 4.312 m² réparti sur deux parcelles cadastrales - Surface commerciale d’environ 403 m² au rez-de-chaussée - Appartement duplex d’environ 107 m² - Appartement duplex d’environ 97 m² - Grenier non aménagé d’environ 106,8 m² - Construction massive réalisée en 1994 - Nombreux espaces de stationnement extérieurs Atouts techniques et fonctionnels Le bien dispose d’équipements rares pour ce type d’actif, notamment une alimentation électrique haute capacité (20 kV) et des planchers à forte portance pouvant atteindre jusqu’à 900 kg/m², adaptés à des usages commerciaux, artisanaux ou techniques. Les installations comprennent des sanitaires séparés, des sanitaires PMR ainsi que des accès fonctionnels facilitant l’exploitation du site. Le terrain permet le stationnement de plusieurs dizaines de véhicules, avec une capacité réelle d’au moins 50 véhicules selon l’aménagement retenu. Le bien est libre de toute occupation. Classe énergétique : E (certificat établi en 2022). Atouts de la localisation La localisation constitue un atout majeur avec une visibilité directe depuis la E421, un trafic routier soutenu et un accès rapide aux principaux pôles du nord du pays ainsi qu’à Luxembourg-Ville (environ 48 km). La zone est classée en zone mixte villageoise (MIX-v) selon le PAG en vigueur, autorisant notamment des usages commerciaux, artisanaux, de services et résidentiels. La faible emprise bâtie actuelle laisse apparaître un potentiel de développement complémentaire. Ce bien rare sur le marché s’adresse idéalement à des investisseurs, entreprises ou promoteurs à la recherche d’un site stratégique offrant surfaces, visibilité, stationnement et potentiel de valorisation à moyen et long terme. Informations complémentaires : Une expertise immobilière indépendante récente ainsi que des informations urbanistiques complémentaires sont consultables sur rendez-vous à notre bureau. Tout projet de développement reste soumis aux études, validations et autorisations administratives requises.

1 Parkeerplaats(en)
70 000 €

Garagebox te koop

1420 Luxembourg

Situé au sein d’une résidence avec ascenseur au 2-4 Avenue du X Septembre à Luxembourg-Belair, cet emplacement de stationnement intérieur représente une opportunité rare dans un quartier particulièrement recherché. L’accès au parking s’effectue via un ascenseur dédié aux véhicules, offrant confort d’utilisation et sécurité au quotidien. Caractéristiques : Emplacement de parking intérieur Accès via ascenseur pour véhicules Convient à un SUV Résidence avec ascenseur Accès sécurisé Atout investisseur : Emplacement actuellement loué Revenus locatifs immédiats Bien recherché dans un secteur à forte demande Localisation : Quartier prisé de Luxembourg-Belair À seulement 5 minutes à pied du centre-ville Proximité immédiate des commerces, bureaux et transports.

495 000 €

Grond te koop

5692 Elvange

Situé à Elvange, dans un environnement résidentiel calme et recherché de la commune de Schengen, ce terrain constructible de 2a58ca constitue une belle opportunité pour la réalisation d’une maison unifamiliale. Le terrain est viabilisé et libre de contrat de construction. Une autorisation de bâtir pour une maison unifamiliale a déjà été obtenue, permettant un démarrage rapide du projet. Ce bien s’adresse idéalement à des acquéreurs souhaitant concrétiser un projet de construction dans des délais courts, en bénéficiant d’un projet déjà étudié. Les plans sont disponibles sur simple demande. Atouts du bien : • Terrain viabilisé • Libre de constructeur • Autorisation de bâtir obtenue • Gain de temps administratif • Environnement calme • Terrain plat Localisation : • Elvange – Commune de Schengen • Proximité Remich et Mondorf • Accès rapide vers Luxembourg-ville Contactez-moi pour plus d’informations ou pour recevoir les plans.

390 000 €

Grond te koop

6660 Born

Situé à Born, dans la commune de Rosport-Mompach, ce terrain constructible de 2.83 ares offre une belle opportunité pour la réalisation d’une maison jumelée dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques : Superficie : 283 m² Terrain plat, facile à exploiter Destiné à la construction d’une maison unifamiliale Terrain non viabilisé, avec tous les raccordements (eau, électricité, égouts) disponibles en bordure de route Environnement naturel avec la Sûre à proximité immédiate Les atouts : Situation rare au cœur du village de Born Cadre paisible et verdoyant Environnement agréable, idéal pour un projet résidentiel Localisation : À environ 10 minutes d’Echternach À environ 25 minutes du Kirchberg / Luxembourg-Ville Proche des écoles, commerces et services de la région de Rosport-Mompach Accès rapide vers Grevenmacher, Wasserbillig et l’Allemagne

1 180 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5692 Elvange

Situé à Elvange, dans un environnement résidentiel calme et recherché de la commune de Schengen, ce terrain constructible de 2a58ca pour la réalisation d’une maison unifamiliale. Le terrain est viabilisé et libre de contrat de construction. Il bénéficie déjà d’une autorisation de bâtir pour une maison unifamiliale offrant environ 140 m² habitables et une surface totale de 180 m². Le projet prévoit une maison moderne comprenant notamment 3 chambres, une suite parentale, un espace de vie lumineux ainsi qu’un sous-sol complet. Les plans sont disponibles sur simple demande. Atouts du bien : • Terrain viabilisé • Autorisation de bâtir obtenue • Projet optimisé (gain de temps administratif) • Environnement calme • Terrain plat • Parking public à proximité Localisation : • Elvange – Commune de Schengen • Proximité Remich et Mondorf • Accès rapide vers Luxembourg-ville Contactez-moi pour recevoir les plans et organiser une présentation du projet.

4 Slaapkamer(s) 140 m² 3 Badkamer(s)
1 395 000 €

Huis te koop

5531 Remich

Située à Remich, cette maison de 117 m² habitables pour une surface totale d’environ 305 m² offre de beaux volumes ainsi qu’un magnifique jardin arboré. Le bien nécessite une rénovation complète, permettant de repenser les espaces selon votre projet. Description du bien : Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine avec accès direct à une grande terrasse, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Au dernier niveau, un plateau ouvert offre des possibilités d’aménagement supplémentaires (sous réserve). Au sous-sol, la maison dispose d’un grand garage, d’une cave ainsi que de plusieurs espaces annexes. Atouts : • Grande terrasse • Jardin arboré • Garage • 2 emplacements de parking extérieurs • Volumes intéressants • Potentiel d’aménagement

3 Slaapkamer(s) 117 m² 1 Badkamer(s)
675 000 €

Huis te koop

5532 Remich

Maison située à Remich offrant une surface habitable de 107 m² pour une surface brute de 172,5 m². Le bien se situe dans une Zone mixte à caractère central (ZMC) selon le PAG et a été rénové en 1998, avec notamment des fenêtres avant en triple vitrage. Composition du bien : – Cave avec local technique et buanderie – Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, WC séparé – 1er étage : deux chambres, une salle de bain – 2e étage : une chambre, un bureau et une terrasse – 3e étage : grenier aménageable Informations complémentaires : La maison est répartie sur plusieurs niveaux et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire grâce au grenier. Sa situation permet un usage résidentiel tout en restant conforme aux prescriptions de la zone MIX-v. Situation : Le bien est situé à Remich, à proximité des commerces, écoles, services et transports. Accès aisé vers Luxembourg-Ville et les communes avoisinantes.

3 Slaapkamer(s) 107 m² 1 Badkamer(s)
410 000 €

Appartement te koop

3250 Bettembourg

Appartement situé à Bettembourg offrant une surface habitable de 58 m², dans un environnement résidentiel calme. Le bien se distingue comme suit : L’appartement se compose d’un salon lumineux, d’un espace salle à manger avec cuisine équipée, de deux chambres, d’un hall d’entrée ainsi que d’une salle de douche moderne. Une cave privative et une place de parking extérieure complètent le bien. Atouts de la propriété : Idéal pour première acquisition ou à un investissement locatif. La présence d’une cave et d’un stationnement extérieur constitue un atout. Atouts de la localité : Situé à Bettembourg, le bien bénéficie de la proximité des commerces, écoles, services et axes routiers principaux. La gare avec liaison directe vers Luxembourg-Ville est facilement accessible.

2 Slaapkamer(s) 58 m²
500 €

Kantoor te huur

6850 Manternach

Situé au 3, Um Groesteen à Manternach, ce bureau offre un espace de travail fonctionnel dans un environnement calme et facilement accessible. Il conviendra notamment à un indépendant, une profession libérale ou une petite structure à la recherche d’un espace professionnel. Le bureau bénéficie de l’accès aux espaces communs de l’immeuble, comprenant une cuisine ainsi qu’une salle de bain. La gare et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant les déplacements vers Wasserbillig, Grevenmacher et Luxembourg-Ville. Pour compléter la location selon les besoins de votre activité, différentes solutions sont disponibles au sein du même immeuble : espace d’archives à partir de 350 €/mois et emplacement de parking à 75 €/mois. D’autres surfaces de bureaux et de stockage sont également disponibles. Loyer : 500 €/mois. Honoraires d’agence : 15 % du loyer annuel HT + TVA. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Certaines photos ont bénéficié d’un home staging virtuel. Seuls des éléments de décoration et de mobilier ont été ajoutés à des fins de présentation ; les caractéristiques du bien n’ont pas été modifiées.

2 300 €

Kantoor te huur

6850 Manternach

Situé au 3, Um Groesteen à Manternach, ce bureau d’environ 43 m² offre une configuration particulièrement adaptée à une entreprise souhaitant disposer de plusieurs postes de travail. L’espace se compose d’une pièce principale permettant l’installation de trois postes de bureau, ainsi que d’un bureau séparé, idéal pour une direction, des rendez-vous ou un espace de travail plus confidentiel. L’immeuble bénéficie d’un environnement calme et facilement accessible, à proximité de la gare et des transports en commun. Les occupants disposent également d’un accès aux espaces communs comprenant une cuisine et une salle de bain. Plusieurs espaces complémentaires peuvent être loués selon les besoins de l’entreprise. Un espace aménagé comprenant une chambre, un living, une cuisine et une salle de bain est disponible en supplément. Des surfaces d’archives et de stockage de ±10 m², ±13 m², ±42 m² et ±92 m² sont également proposées, à partir de 350 €/mois. Des emplacements de parking sont disponibles au tarif de 75 €/mois par emplacement. Loyer : 2 300 €/mois. Honoraires d’agence : 15 % du loyer annuel HT + TVA. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Certaines photos ont bénéficié d’un home staging virtuel. Seuls des éléments de mobilier et de décoration ont été ajoutés à des fins de présentation, les caractéristiques du bien n’ont pas été modifiées.

600 €

Industrie te huur

6850 Manternach

Situé au 3, Um Groesteen à Manternach, cet espace d’environ 42 m² constitue une solution pratique pour une entreprise, un indépendant ou un professionnel à la recherche d’une surface complémentaire pour le stockage de matériel, de marchandises ou d’archives. L’espace offre un volume fonctionnel permettant d’organiser facilement différentes zones de rangement selon les besoins de l’activité. Sa situation à Manternach permet un accès rapide aux principaux axes de la région et aux communes de Wasserbillig, Grevenmacher et alentours. D’autres surfaces sont disponibles au sein du même immeuble, notamment des espaces de stockage et d’archives de ±10 m², ±13 m² et ±92 m², ainsi que des bureaux à partir de 500 €/mois. Des emplacements de parking peuvent également être loués au tarif de 75 €/mois par emplacement. Loyer : 600 €/mois. Honoraires d’agence : 15 % du loyer annuel HT + TVA. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Certaines photos ont bénéficié d’un home staging virtuel. Seuls des éléments de mobilier et de décoration ont été ajoutés à des fins de présentation ; les caractéristiques du bien n’ont pas été modifiées.

1 150 €

Industrie te huur

6850 Manternach

Situé au 3, Um Groesteen à Manternach, cet espace de stockage d’environ 92 m² offre une solution fonctionnelle pour une entreprise, un artisan ou un indépendant à la recherche d’une surface destinée au stockage de matériel, de marchandises ou d’équipements professionnels. Le local dispose d’une porte de garage avec accès direct depuis le parking, facilitant le chargement et le déchargement ainsi que la manutention du matériel. Sa surface de ±92 m² permet d’organiser efficacement différentes zones de stockage en fonction des besoins de l’activité. D’autres surfaces sont disponibles au sein du même immeuble, notamment des espaces de stockage et d’archives de ±10 m², ±13 m² et ±42 m², ainsi que des bureaux à partir de 500 €/mois. Des emplacements de parking supplémentaires peuvent également être loués au tarif de 75 €/mois par emplacement. Loyer : 1 150 €/mois. Honoraires d’agence : 15 % du loyer annuel HT + TVA. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Certaines photos ont bénéficié d’un home staging virtuel. Seuls des éléments de mobilier et de décoration ont été ajoutés à des fins de présentation ; les caractéristiques du bien n’ont pas été modifiées.

500 €

Kantoor te huur

6850 Manternach

Situé au 3, Um Groesteen à Manternach, ce bureau offre un espace de travail fonctionnel dans un environnement calme et facilement accessible. Il conviendra notamment à un indépendant, une profession libérale ou une petite structure à la recherche d’un espace professionnel. Le bureau bénéficie de l’accès aux espaces communs de l’immeuble, comprenant une cuisine ainsi qu’une salle de bain. La gare et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant les déplacements vers Wasserbillig, Grevenmacher et Luxembourg-Ville. Pour compléter la location selon les besoins de votre activité, différentes solutions sont disponibles au sein du même immeuble : espace d’archives à partir de 350 €/mois et emplacement de parking à 75 €/mois. D’autres surfaces de bureaux et de stockage sont également disponibles. Loyer : 500 €/mois. Honoraires d’agence : 15 % du loyer annuel HT + TVA. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Certaines photos ont bénéficié d’un home staging virtuel. Seuls des éléments de décoration et de mobilier ont été ajoutés à des fins de présentation ; les caractéristiques du bien n’ont pas été modifiées.

839 000 €

Huis te koop

5480 Wormeldange

Découvrez cette jolie maison rénovée de 146 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre agréable pour une famille à la recherche d'un bien prêt à emménager. La maison se compose comme suit : - Cave voûtée - Hall d'entrée - Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte - Bureau - Buanderie - WC séparé - Petite cour extérieure - Hall de nuit - Deux belles chambres - Bureau ou dressing - Salle de bain - Grand palier - Deux chambres supplémentaires La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation en 2019 comprenant la chaudière, l'installation électrique, le système de chauffage ainsi que la façade. La cuisine équipée a quant à elle été remplacée en 2021. Les fenêtres Schüco assurent un excellent confort au quotidien. Une place de stationnement est disponible devant la maison pour un petit véhicule et il existe également la possibilité de louer un garage fermé à proximité. Située dans un environnement agréable, cette maison profite d'une vue dégagée avec un aperçu sur la Moselle depuis les étages. Elle bénéficie également de la proximité des commodités du quotidien, des principaux axes de circulation ainsi que d'un arrêt de bus accessible à quelques mètres seulement. Plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles dans les environs immédiats. Certaines photos ont fait l’objet d’un home staging virtuel. Seul le mobilier a été ajouté numériquement ; les volumes, les éléments du bien et son état réel n’ont pas été modifiés

4 Slaapkamer(s) 146 m² 1 Badkamer(s)
839 000 €

Triplex te koop

5480 Wormeldange

Découvrez cette jolie maison rénovée de 146 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre agréable pour une famille à la recherche d'un bien prêt à emménager. La maison se compose comme suit : - Cave voûtée - Hall d'entrée - Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte - Bureau - Buanderie - WC séparé - Petite cour extérieure - Hall de nuit - Deux belles chambres - Bureau ou dressing - Salle de bain - Grand palier - Deux chambres supplémentaires La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation en 2019 comprenant la chaudière, l'installation électrique, le système de chauffage ainsi que la façade. La cuisine équipée a quant à elle été remplacée en 2021. Les fenêtres Schüco assurent un excellent confort au quotidien. Une place de stationnement est disponible devant la maison pour un petit véhicule et il existe également la possibilité de louer un garage fermé à proximité. Située dans un environnement agréable, cette maison profite d'une vue dégagée avec un aperçu sur la Moselle depuis les étages. Elle bénéficie également de la proximité des commodités du quotidien, des principaux axes de circulation ainsi que d'un arrêt de bus accessible à quelques mètres seulement. Plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles dans les environs immédiats. Certaines photos ont fait l’objet d’un home staging virtuel. Seul le mobilier a été ajouté numériquement ; les volumes, les éléments du bien et son état réel n’ont pas été modifiés

4 Slaapkamer(s) 146 m² 1 Badkamer(s)
120 000 €

Handelspand te koop

5553 Remich

Commercieel gebouw te koop in Remich voor 120.000 €. Dit restaurant is ideaal gelegen op de esplanade van Remich, met een uitzonderlijk zichtbare en levendige locatie vlak aan de Moezel. De zaak biedt een commerciële oppervlakte van ongeveer 113 m², verdeeld over het gelijkvloers en een dienstruimte op de bovenverdieping. Het interieur omvat een eetzaal met bar, geschikt voor ongeveer 25 tot 30 zitplaatsen binnen, en daarnaast beschikt het over een grote overdekte terrasruimte die ongeveer 100 gasten kan ontvangen. Er is bovendien een extra terras aan de voorzijde van het pand, wat extra capaciteit biedt. De professionele volledig uitgeruste keuken, voorbereidingsruimte en achterbar, samen met twee toiletten, diverse dienst- en opslagruimtes en een kelder in de kelderverdieping, maken dit pand functioneel en klaar voor gebruik. Het pand beschikt over gasverwarming en alle professionele materialen die nodig zijn om de zaak snel voort te zetten. De ligging is zeer aantrekkelijk, middenin een druk bezochte toeristische omgeving met de promenade langs de Moezel, tal van winkels, parkeerplaatsen en andere horecazaken vlakbij. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor een restaurant, brasserie of café met groot terras, en biedt uitstekende kansen om een bestaande activiteit of een nieuwe zaak te ontwikkelen. De precieze voorwaarden van de huurovereenkomst en exploitatievergunningen dienen nog bevestigd te worden vóór de overdracht van het fonds. Gelegen aan de Quai de la Moselle 24 in Remich geniet deze horecazaak van een gunstige en bekende plek met veel passage en toeristische aantrekkingskracht. De combinatie van binnen- en buitenruimtes, het professionele keukencomfort en de ruime terrassen zorgen voor een aantrekkelijke exploitatiemogelijkheid. Voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoed met een sterke potentie in deze toeristische regio, is dit pand zeker een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze commerciële zaak in Remich.

921 276 €

Huis te koop

6661 Born

Deze eigentijdse eengezinswoning te koop in Born, gemeente Rosport-Mompach, is een uniek bouwproject dat inspeelt op energie-efficiëntie en moderne wooncomforten. De woning wordt vrijstaand aan drie zijden en bevindt zich op een perceel van 2,83 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 133 m² biedt de woning een doordachte indeling die tegemoetkomt aan hedendaagse woonwensen. Daarnaast omvat het project bijna 74 m² aan ruimte voor parkeren en opslag, waardoor er voldoende plek is voor voertuigen en extra bergruimte. De indeling van de woning is praktisch en functioneel. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een garage met plaats voor twee wagens van circa 50 m² en een afzonderlijke fietsen- en bergingruimte. Op de eerste verdieping is er een lichte leefruimte van ongeveer 50 m² met een open keuken, een wasruimte en een apart toilet. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van 19 m² met een eigen douchekamer, daarnaast is er nog een tweede badkamer aanwezig. Aan de leefruimte grenst een terras van circa 18 m² dat via een trap toegang geeft tot de tuin. De woning wordt aangeboden in “klaar om af te werken” toestand, waardoor toekomstige eigenaars zelf de binnenafwerking kunnen kiezen en personaliseren. De locatie van deze woning in Born is ideaal voor gezinnen, mede dankzij de nabijheid van de basisschool en kinderopvangvoorzieningen. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar met een bushalte op ongeveer 350 meter afstand. Winkels en diensten in Echternach liggen op circa 11 kilometer, terwijl de stad Luxemburg binnen ongeveer 35 minuten bereikbaar is. De vraagprijs bedraagt €921.276, exclusief notariskosten, registratierechten en afwerkingskosten. Dit project combineert efficiëntie, ruimte en een rustige woonomgeving, wat het tot een interessante investering maakt. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

3 Slaapkamer(s) 133 m² 1 Badkamer(s)
Bellen