Handelspand te koop, Hoscheid-Dickt RBX22274

Dit commercieel gebouw in Hoscheid-Dickt wordt aangeboden voor 4 995 000 €. Het pand ligt in Hoscheid-Dickt, in het noorden van Luxemburg, en omvat volgens de beschikbare beschrijving een commerciële ruimte op het gelijkvloers, twee duplexappartementen op de verdiepingen en een zolder. De opgegeven bruto-oppervlakte bedraagt ongeveer 871 m². Het gebouw staat op een terrein van 4.312 m², verdeeld over twee kadastrale percelen. De commerciële oppervlakte is in de basisinformatie vermeld als 204 m²; de beschrijving vermeldt daarnaast ongeveer 403 m² commerciële ruimte op het gelijkvloers. Ook worden twee duplexappartementen genoemd, met oppervlaktes van respectievelijk ongeveer 107 m² en 97 m², en een niet-ingerichte zolder van ongeveer 106,8 m². Het pand is momenteel niet verhuurd. De verwarming is op gas. De beschrijving vermeldt een massieve constructie uit 1994 en talrijke buitenparkeerplaatsen. Volgens die informatie kan de parking, afhankelijk van de gekozen inrichting, plaats bieden aan minstens 50 voertuigen. Tot de technische kenmerken behoren een elektrische aansluiting van 20 kV en vloeren met een draagvermogen tot 900 kg/m². Verder zijn er afzonderlijke sanitaire voorzieningen, sanitair voor personen met beperkte mobiliteit en functionele toegangen. Het energielabel is E, op basis van een certificaat opgesteld in 2022. De locatie wordt beschreven als rechtstreeks gelegen aan de Nordstrooss (E421/N7), met zichtbaarheid vanaf de E421. De tekst vermeldt verbindingen met Diekirch, Ettelbruck en Luxemburg-Stad, dat op ongeveer 48 km ligt. Volgens de beschrijving valt het terrein binnen de zone MIX-v; de toegelaten gebruiksmogelijkheden en elk eventueel ontwikkelingsproject zijn onderworpen aan de geldende voorschriften, vereiste studies, goedkeuringen en administratieve vergunningen. Een recente onafhankelijke vastgoedexpertise en aanvullende stedenbouwkundige informatie zijn volgens de beschrijving op afspraak op kantoor raadpleegbaar. De vraagprijs bedraagt exact 4 995 000 €. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken en de beschikbare documentatie te raadplegen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.