• 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Jardin
Rue de Cessange 1320 Luxembourg

Description

À vendre : Charmant studio type duplex, à proximité de la Cloche d'Or!

Informations et visites: Céline Kreder ( Tel +352) 621 661 588 ou Contact

Découvrez ce coquet studio de +/- 81 m² de surface totale au sol, situé au dernier étage d'une petite résidence de seulement 3 appartements.

Ce bien rare allie charme et confort, et offre une atmosphère intimiste et lumineuse.

La cuisine équipée rénovée en 2022 et le parquet au sol apportent une touche de modernité et d'authenticité.

En complément d'une 1ère surface utile de +/-54 m², Le studio bénéficie d'un accès direct au grenier aménagé de +/-27 m² au sol, accueillant une jolie chambre sous comble et un petit espace bureau, vous offrant une flexibilité supplémentaire pour vos besoins.

La salle de bain spacieuse et lumineuse complète ce bien soigneusement entretenu.

Profitez également d'une buanderie commune au rez-de-chaussée, d'une cave commune et d'un jardin partagé, parfait pour se détendre en plein air.

Idéalement situé à quelques minutes seulement de la cloche d'or et à proximité de toutes les commodités, ce studio représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier à un budget attractif. Cet espace de vie est idéal pour un 1er achat ou un investisseur à la recherche d'un bien rare et atypique.

Ne manquez pas cette chance de faire de ce bijou votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Informations et visites: Céline Kreder ( Tel +352) 621 661 588 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

22 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

950 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

950 m 11'

Gares

Hollerich

630 m 2' 6'' 630 m 50'' 0 m 0'' 630 m 8'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

1,5 km 8' 1,9 km 2' 50'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Cora Concorde

4,6 km 21' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 18' 8,5 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musées

Musée Gaspar

32,9 km 23'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Hollerich") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec une station située à 17 minutes à pied.

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