Appartement te koop - Luxembourg RBS92447

Rue de Cessange 1320 Luxembourg

549 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 22 m² Tuin
Rue de Cessange 1320 Luxembourg

Beschrijving

Te koop: Charmant duplex-studio aan de Rue de Cessange in Luxemburg, ideaal gelegen dicht bij de Cloche d'Or. Deze unieke woning bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleine residentie met slechts drie appartementen. Met een totale vloeroppervlakte van +/- 81 m² biedt het een intieme en lichte sfeer, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol huis. De studio beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken die in 2022 gerenoveerd is, wat bijdraagt aan de eigentijdse uitstraling van het appartement. Het woongedeelte van +/- 54 m² wordt aangevuld met een afgewerkte zolder van +/- 27 m², die ruimte biedt aan een charmante slaapkamer onder het dak en een klein kantoor. De ruime en lichte badkamer maakt het geheel compleet. Bovendien kunnen bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijke wasruimte op de begane grond, een gedeelde kelder en een gemeenschappelijke tuin van 22 m², ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Dit appartement, verwarmd op gas, biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een zeldzaam en atypisch vastgoed op een aantrekkelijke locatie. Met alle voorzieningen binnen handbereik en slechts enkele minuten verwijderd van de Cloche d'Or, vertegenwoordigt deze studio een unieke kans in het hart van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Céline Kreder via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

22 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS92447 Ref. verkoper: 8543558 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

950 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

950 m 11'

Treinstations

Hollerich

630 m 2' 6'' 630 m 50'' 0 m 0'' 630 m 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,5 km 8' 1,9 km 2' 50'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Cora Concorde

4,6 km 21' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 18' 8,5 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

32,9 km 23'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder