Appartement à vendre - Luxembourg RBW35868
18 Rue Auguste Charles
1326 Luxembourg
675 000 €
Description
À vendre, appartement de +-76 m1 avec terrasse et vue imprenable sur le parc du Kiosque, idéalement situé au coeur de Bonnevoie.
Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg Ville.
Bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc du Kiosque, il offre un cadre de vie verdoyant tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville et de la gare centrale. Toutes les commodités sont accessibles à pied, commerces, restaurants, écoles, crèches, transports en commun, tram, pistes cyclables et principaux axes autoroutiers.
L'appartement se compose comme suit :
Hall d'entrée accueillant
Spacieux séjour de 25 m2, baigné de lumière naturelle, avec accès à une agréable terrasse de 4,7 m2 offrant une magnifique vue sur le parc
Cuisine séparée et entièrement équipée de 11 m2
Deux chambres à coucher de 13,7 m2 et 8,2 m2
Salle de bains
WC séparé, récemment rénové
L'appartement dispose également d'une cave privative située au sous-sol.
Les atouts de ce bien :
Appartement traversant et très lumineux
Vue dégagée sur le parc du Kiosque
Terrasse agréable
Nouvelles fenêtres offrant une excellente isolation thermique et acoustique
Nouveau chauffage central
Situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, du tram, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Cet appartement constitue une excellente opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement dans un quartier particulièrement recherché de Luxembourg.
Les meubles et éléments de décoration visibles sur les photos sont issus d'un home staging virtuel. Ils sont présentés uniquement à titre d'illustration afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter dans les espaces. L'appartement est vendu non meublé. Tout voir Réduire
Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg Ville.
Bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc du Kiosque, il offre un cadre de vie verdoyant tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville et de la gare centrale. Toutes les commodités sont accessibles à pied, commerces, restaurants, écoles, crèches, transports en commun, tram, pistes cyclables et principaux axes autoroutiers.
L'appartement se compose comme suit :
Hall d'entrée accueillant
Spacieux séjour de 25 m2, baigné de lumière naturelle, avec accès à une agréable terrasse de 4,7 m2 offrant une magnifique vue sur le parc
Cuisine séparée et entièrement équipée de 11 m2
Deux chambres à coucher de 13,7 m2 et 8,2 m2
Salle de bains
WC séparé, récemment rénové
L'appartement dispose également d'une cave privative située au sous-sol.
Les atouts de ce bien :
Appartement traversant et très lumineux
Vue dégagée sur le parc du Kiosque
Terrasse agréable
Nouvelles fenêtres offrant une excellente isolation thermique et acoustique
Nouveau chauffage central
Situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, du tram, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Cet appartement constitue une excellente opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement dans un quartier particulièrement recherché de Luxembourg.
Les meubles et éléments de décoration visibles sur les photos sont issus d'un home staging virtuel. Ils sont présentés uniquement à titre d'illustration afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter dans les espaces. L'appartement est vendu non meublé. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 675 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
74 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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