Appartement te koop - Luxembourg RBW35868

18 Rue Auguste Charles 1326 Luxembourg

675 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 74
18 Rue Auguste Charles 1326 Luxembourg

Beschrijving

Te koop in Luxemburg: een aantrekkelijk appartement van ongeveer 74 m² gelegen op de derde verdieping van een verzorgd gebouw aan de Rue Auguste Charles 18 in postcode 1326. Dit eigendom biedt een aangename buitenruimte in de vorm van een terras met uitzicht op het park van Kiosque, wat zorgt voor een rustige en groene omgeving midden in de stad. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, één toilet en is voorzien van een lift in het gebouw die het comfort verhoogt. De indeling omvat een ruime en lichte leefruimte die toegang geeft tot het terras, waar u kunt genieten van de open zichtlijnen op het park. Daarnaast is er een aparte keuken aanwezig. Hoewel de verwarmingswijze niet gespecifieerd is, staat het appartement bekend om zijn goede isolatie dankzij nieuwe ramen die zorgen voor thermisch en akoestisch comfort. Ook is er een privékelder inbegrepen, ideaal voor extra bergruimte. Dit eigendom wordt verkocht voor een prijs van 675.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of als investering. De ligging in Luxemburg is bijzonder gunstig; het appartement bevindt zich nabij het stadscentrum, de centrale treinhalte en tramverbindingen, met alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, crèches en eetgelegenheden binnen wandelafstand. Deze combinatie van praktische stadsvoorzieningen en de aangename groene omgeving dichtbij het park maken dit appartement tot een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning met een uitstekende ligging in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie RBW35868.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

74 m²

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35868 Ref. verkoper: 5424401 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

662 m 6' 1,6 km 1' 45'' 662 m 8' 662 m 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 19' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Delitraiteur Strassen

6 km 41' 11,1 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Cora Concorde

6 km 29' 6,8 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 13'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Auguste Charles betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 23 minuten lopen waarderen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder