• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Cet appartement moderne de 2014 se situe dans le quartier de Belair (20, rue des Foyers), au calme en arrière du bâtiment, au rez-de-chaussée et bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure. Il dispose d'une surface habitable de ± 94 m² et d'une terrasse couverte de ± 5 m² sans vis-à-vis. Il se compose comme suit :

un hall d'entrée de ± 5 m² avec un dressing sur mesure, un salon/salle à manger de ± 37 m² avec une cuisine ouverte de ± 6 m², équipée et aménagée communiquant avec la terrasse de ± 5 m², deux chambres de ± 12 et 13 m² dont une avec sa salle de bain privative de ± 6 m², (baignoire, lavabo, wc), une salle de douche de ± 4 m², (douche, lavabo, wc) et un débarras.
.
L'offre comprend également une cave (au RDC) et un emplacement de parking situé au sous-sol -1.

Généralités :

· Résidence de 2014 ;
· CPE *A-B* ;
· Nouvelle façade de 2024 ;
· Calme et pas de vis-à-vis ;
· Chauffage au sol ;
· Fibre optique ;
· Charges 350 euros/mois ;
· Situation centrale ? tram à 5 min., centre de la ville accessible à pied ;
· Double vitrage, châssis PVC, volets électriques ;
· Vidéophone, porte sécurisée ;
· Terrasse couverte avec vue dégagée sur la verdure ;
· Sol en parquet ;
· Ventilation VMC.

Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou Contact

***************************************ENGLISH*******************************************

This modern apartment, built in 2014, is located in the Belair district, in a quiet location at the rear of the building, on the first floor and benefits from an unobstructed view of the greenery. It offers 94 m² of living space and a 5 m² covered terrace. It comprises :

a ± 5 m² entrance hall with a custom-made dressing room, a ± 37 m² living/dining room with an open-plan ± 6 m² fitted and equipped kitchen communicating with the ± 5 m² terrace, two bedrooms of ± 12 and 14 m², one with its own ± 6 m² bathroom, (bath, washbasin, wc), a ± 4 m² shower room, (shower, washbasin, wc) and a storage room.

The offer also includes a cellar (on the ground floor) and a parking space located in basement -1.

General information:

- 2014 residence;
- New facade in 2024 ;
- CPE *A-B* ;
- Quiet and not overlooked ;
- Underfloor heating ;
- Charges : 350 euros ;
- Fiber optics ;
- Central location - streetcar 5 min. away, city center within walking distance ;
- Double glazing, PVC windows, electric shutters ;
- Videophone, security door ;
- Covered terrace with unobstructed view of greenery ;
- Parquet flooring ;
- VMC ventilation.

Contact: Katia Gravière on 661 33 29 82 or Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBN40194 Réf. vendeur: 4708 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

923 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

923 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

923 m 11'

Gares

Hollerich

2,3 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

3 km 14' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 11' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Cora Concorde

3,8 km 18' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Musées

Musée Gaspar

28,1 km 21'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hollerich".

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 11 minutes à pied.

Tout voir Réduire