Appartement à vendre - Luxembourg RBV82856
Boulevard Paul Eyschen 2B
1480 Luxembourg
800 000 €
Description
Cet appartement lumineux avec des vues à couper le souffle sur la verdure est situé au cœur de Limpertsberg (2B, boulevard Paul Eyschen), à proximité des ambassades. La résidence a récemment bénéficié d'une rénovation de la façade et de la chaudière. Il a une surface habitable d'environ 72 m² et se compose comme suit :
Un hall d'entrée d'environ 7 m² avec un placard intégré, un salon d'environ 24 m² avec une double exposition (sud-est) et accès à un balcon, une cuisine séparée (très facile à ouvrir sur le salon) d'environ 9 m², avec également accès au balcon, deux chambres d'environ 11 et 15 m², et une salle de bains d'environ 5 m² (baignoire/douche, lavabo, toilette, fenêtre).
L'offre comprend également une cave d'environ 4 m² et un garage/box d'environ 20 m².
Caractéristiques générales :
· Emplacement privilégié, en ville, mais calme ;
· Quartier des ambassades ;
· Vue dégagée ;
· Exposition sud-est ;
· Parc privé de la résidence ;
· Charges 400 euros/mois ;
· Situation centrale ? tram et bus en 5 min., commerces et services à proximité ;
· Double vitrage, cadres en PVC, volets manuels ;
· Parquet (salon et chambres) et carrelage ;
· Cave, garage/box fermé ;
· Nouvelle façade et chaudière (2018 et 2019).
Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou Contact Tout voir Réduire
Un hall d'entrée d'environ 7 m² avec un placard intégré, un salon d'environ 24 m² avec une double exposition (sud-est) et accès à un balcon, une cuisine séparée (très facile à ouvrir sur le salon) d'environ 9 m², avec également accès au balcon, deux chambres d'environ 11 et 15 m², et une salle de bains d'environ 5 m² (baignoire/douche, lavabo, toilette, fenêtre).
L'offre comprend également une cave d'environ 4 m² et un garage/box d'environ 20 m².
Caractéristiques générales :
· Emplacement privilégié, en ville, mais calme ;
· Quartier des ambassades ;
· Vue dégagée ;
· Exposition sud-est ;
· Parc privé de la résidence ;
· Charges 400 euros/mois ;
· Situation centrale ? tram et bus en 5 min., commerces et services à proximité ;
· Double vitrage, cadres en PVC, volets manuels ;
· Parquet (salon et chambres) et carrelage ;
· Cave, garage/box fermé ;
· Nouvelle façade et chaudière (2018 et 2019).
Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 800 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
72 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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