Appartement à vendre - Luxembourg RBV78509

10 rue Eecherschmelz 1481 Luxembourg

575 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 83
10 rue Eecherschmelz 1481 Luxembourg

Description

Situé au 3e et dernier étage d’une petite résidence de 6 unités, cet agréable appartement traversant de ±83 m² offre un cadre de vie calme et lumineux.

Il se compose comme suit :

- 2 chambres de ±15 m² et ±11 m²
- cuisine équipée séparée
- grand débarras
- salon / séjour exposé plein sud
- salle de bain spacieuse
- hall d’entrée accueillant

Un emplacement de parking intérieur ainsi qu’une cave privative complètent ce bien.

La résidence dispose également de locaux communs : espace de séchage, local vélos et local poubelles.

Idéalement situé à seulement 100 m de la Place Dargent, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable, en deuxième ligne, à l’écart des axes passants.

Le bien est soumis à un bail emphytéotique courant jusqu’en 2101. Informations complémentaires disponibles sur demande. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

C

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV78509 Réf. vendeur: 86952370 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 28'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 0 m 0'' 1,4 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,2 km 23' 5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 35' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 0º 60'

Gasperich (Bio-Planet)

5,5 km 53' 6 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

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Tourisme

Vivre à Luxembourg offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pfaffenthal-Kirchberg" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les cyclistes pourront rejoindre Luxembourg-Kirchberg en 22 minutes à vélo. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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