Appartement te koop - Luxembourg RBV78509

Ontdek dit charmante appartement gelegen op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes wooneenheden in Luxembourg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 83 m² biedt deze woning een ideale combinatie van rust, licht en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime en uitnodigende inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes binnen het appartement. De comfortabele woonkamer is zuidgericht, wat zorgt voor overvloedig daglicht en een aangename sfeer gedurende de dag. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 15 m² en 11 m², perfect voor gezinnen, koppels of als thuiskantoor. Daarnaast is er een aparte volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne apparatuur, en een ruime badkamer met 1 douchecabine, ideaal voor een comfortabel dagelijks gebruik. Praktisch gezien wordt deze woning versterkt door een grote opbergruimte en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het appartement. Voor extra gemak zijn er een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelder inbegrepen, waardoor parkeren en opslag geen zorgen vormen. De residentie beschikt bovendien over gedeelde voorzieningen zoals een droogruimte, fietsenstalling en afvalruimte, wat het wonen hier nog aangenamer maakt. Gelegen op slechts 100 meter van Place Dargent, geniet u van een rustige en aangename omgeving, afgezonderd van drukke verkeersaders en midden in een gezellige buurt. De ligging biedt niet alleen rust, maar ook goede bereikbaarheid en nabijheid tot faciliteiten, winkels en openbaar vervoer. De woning wordt verhuurd onder een erfpachtcontract dat loopt tot 2101, wat een stabiele en interessante optie vormt voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar lange termijn stabiliteit. De prijs bedraagt €575.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid combineert, terwijl het EPC-label C aangeeft dat de energieprestaties gemiddeld zijn. Voor meer informatie over dit aantrekkelijke vastgoed of voor een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief goed appartement in het hart van Luxembourg, in een rustige en gewilde omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder