Appartement à vendre - Luxembourg RBU94766

1510 Luxembourg

1 150 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous proposer ce bel appartement entièrement rénové, situé dans le quartier très recherché de Limpertsberg, à Luxembourg-ville.

Installé au 2ᵉ étage d’une résidence soignée avec ascenseur, ce bien offre une surface habitable d’environ 85 m², complétée par un balcon, une cave et un emplacement de parking intérieur.

L’appartement bénéficie d’une excellente orientation plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de l’après-midi. Situé à l’arrière de l’immeuble, il profite d’un environnement calme et agréable.

Description du bien
Hall d’entrée spacieux, avec armoires intégrées
WC séparé pour invités
Cuisine neuve, moderne et fonctionnelle
Séjour lumineux, avec accès au balcon
Deux chambres à coucher
Salle de bains avec WC, entièrement refaite
Balcon, idéal pour profiter du soleil
Cave privative
Buanderie commune

Prestations & finitions :
Appartement entièrement rénové
Vendu entièrement meublé (mobilier récent, en excellent état)
Possibilité d’achat sans meubles à discuter
Sol en marbre dans les espaces de vie
Parquet massif dans le salon et les chambres
Portes intérieures neuves avec charnières modernes
Résidence soignée avec ascenseur

Les atouts :
Quartier prisé de Limpertsberg
Orientation sud, très lumineux
Rénovation complète et de qualité
Mobilier inclus – prêt à emménager ou à louer
Environnement calme, à l’arrière de la résidence
Parking intérieur inclus

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N’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner de manière professionnelle et transparente.

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Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU94766 Réf. vendeur: 86615000 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

741 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

741 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

741 m 9'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,7 km 12' 3,2 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

3,7 km 13' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Gasperich (Bio-Planet)

4 km 32' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,6 km 27' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Musées

Musée Gaspar

29,1 km 22'

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

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