Appartement te koop - Luxembourg RBU94766

1510 Luxembourg

1 150 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg-Stad biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over de tweede verdieping van een keurig onderhouden residentie met lift, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen woonruimte. Het appartement is volledig gerenoveerd en wordt verkocht inclusief recent meubilair, waardoor het direct betrekken of verhuren mogelijk is. De moderne inrichting, met onder andere een nieuwe keuken en volledig vernieuwde badkamer, wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals marmer en massief parket, wat bijdraagt aan een stijlvolle en duurzame afwerking. Het zuidgerichte aspect zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht dat de leefruimtes op een aangename wijze verlicht, terwijl het rustige achteraan het gebouw een oase van rust biedt in een levendige omgeving. Het interieur van het appartement omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een gastentoilet, een functionele en moderne keuken, en een lichte woonkamer die toegang geeft tot het balkon, waar bewoners kunnen genieten van zonlicht en frisse lucht. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor comfort en privacy, en de volledig gerenoveerde badkamer met WC maakt het geheel compleet. Naast de woonruimte beschikt het appartement over een private kelder en wordt het volledige pakket aangevuld met een binnenparking, wat zeker een pluspunt is in deze drukke stadsomgeving. De afwerking en inrichting maken dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel eigenaars die willen wonen op een toplocatie als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurwoning in het centrum van Luxemburg. Luxemburg-Stad staat bekend om zijn dynamische economie, internationale sfeer en hoge levenskwaliteit, en dit appartement in Limpertsberg ligt perfect op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De buurt kenmerkt zich door haar rustige maar toch centrale ligging, ideaal voor wie de stad wil ontdekken of dagelijks wil genieten van de voorzieningen die Luxemburg biedt. Voor wie interesse heeft in dit exclusieve vastgoed, is dit het moment om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Onze professionele medewerkers staan klaar om u te begeleiden in het proces en u alle details te geven die u nodig heeft om een weloverwogen beslissing te maken. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail – wij kijken ernaar uit om u te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU94766 Ref. verkoper: 86615000 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

741 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

741 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

741 m 9'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,7 km 12' 3,2 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,7 km 13' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Gasperich (Bio-Planet)

4 km 32' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,6 km 27' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Musea

Musée Gaspar

29,1 km 22'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder