Appartement à vendre - Luxembourg RBT89576
1533 Luxembourg
850 000 €
Description
L’agence immobilière Immo-Contact a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de ±96m² situé dans le quartier recherché de Luxembourg-Weimerskirch.
Idéalement niché dans une rue calme, à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville, ce bien bénéficie d’une adresse rare. Un véritable havre de paix en pleine ville !
La terrasse et le petit jardin exposés plein sud offrent un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence soignée de 2012 comptant 10 unités, l’appartement se compose comme suit :
- Hall d’entrée avec espace de rangement
- Salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Cuisine équipée ouverte avec coin salle à manger
- Première chambre de ±12,5m² avec accès extérieur
- Seconde chambre de ±18m² avec espace dressing
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparés (rénovés en 2023)
- Espace buanderie privatif avec raccords pour machine à laver (buanderie commune également disponible dans la résidence)
Un emplacement de parking intérieur et une cave complètent ce bien.
À savoir :
- Aucuns travaux à prévoir
- Disponibilité immédiate
- Passeport énergétique A / A
- Terrasse rénovée en 2024
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Panneaux solaires
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toute information, contactez-moi au Tel +352 621 794 938 .
Estimation gratuite de votre bien sous 48h : Tel +352 26 311 992 ou Contact Tout voir Réduire
Idéalement niché dans une rue calme, à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville, ce bien bénéficie d’une adresse rare. Un véritable havre de paix en pleine ville !
La terrasse et le petit jardin exposés plein sud offrent un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence soignée de 2012 comptant 10 unités, l’appartement se compose comme suit :
- Hall d’entrée avec espace de rangement
- Salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Cuisine équipée ouverte avec coin salle à manger
- Première chambre de ±12,5m² avec accès extérieur
- Seconde chambre de ±18m² avec espace dressing
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparés (rénovés en 2023)
- Espace buanderie privatif avec raccords pour machine à laver (buanderie commune également disponible dans la résidence)
Un emplacement de parking intérieur et une cave complètent ce bien.
À savoir :
- Aucuns travaux à prévoir
- Disponibilité immédiate
- Passeport énergétique A / A
- Terrasse rénovée en 2024
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Panneaux solaires
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toute information, contactez-moi au Tel +352 621 794 938 .
Estimation gratuite de votre bien sous 48h : Tel +352 26 311 992 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 850 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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