• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze mooie appartement bevindt zich in een rustige straat in de wijk Weimerskirch, in Luxemburg. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 96 m² en ligt op de begane grond van een goed onderhouden residentie uit 2012, bestaande uit tien appartementen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ligt slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg, waardoor het zowel rustig als centraal gelegen is. Het interieur bestaat uit een inkomhal met opbergruimte, een lichte woonkamer met directe toegang tot een terras en een kleine tuin op het zuiden, een open keuken met eethoek, twee slaapkamers waarvan één met een buitenruimte en een ruime dressing, en een nette badkamer met bad. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet dat in 2023 is gerenoveerd, een privéwasruimte met aansluitingen voor de wasmachine, en is er een ondergrondse parkeerplaats en een kelder aanwezig. De woning is energiezuinig dankzij onder meer een EPC-waarde van A, vloerverwarming op basis van een warmtepomp en zonnepanelen. De terrassen werden in 2024 gerenoveerd. De woning is onmiddellijk beschikbaar en vereist geen verdere werkzaamheden. Voor extra comfort zijn er liften en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Een ideale keuze voor wie comfort zoekt in een rustige omgeving met goede verbindingen naar de stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT89576 Ref. verkoper: 85948109D Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,7 km 33'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,7 km 33'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,7 km 33'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,4 km 12' 2,1 km 2' 48'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,3 km 14' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Delitraiteur Strassen

6,1 km 40' 6,8 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 13'

Gasperich (Bio-Planet)

5,8 km 51' 7 km 10' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Musea

Musée Gaspar

31,7 km 26'

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 19 minuten met de auto. Völklingen is 56 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder