Appartement à vendre - Luxembourg RBW39956
2D, Boulevard Pierre Frieden
1543 Luxembourg
875 589 €
Description
À vendre – Duplex 2 chambres avec loggia au sein du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg
Découvrez ce magnifique duplex 2 chambres offrant une surface cadastrale privative de 85,94 m², situé au 4ᵉ étage de la résidence KIEM 2050.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son architecture contemporaine et son agencement particulièrement fonctionnel. Le premier niveau accueille un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu’un WC séparé. Cet espace de vie convivial s’ouvre directement sur une agréable loggia de près de 4 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur au quotidien.
Un élégant escalier intérieur mène au niveau supérieur où vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, deux chambres à coucher confortables, une salle de bains ainsi qu’un espace de stockage particulièrement pratique. L’organisation des espaces offre un excellent équilibre entre convivialité et intimité, faisant de ce duplex un bien idéal pour une résidence principale.
Vivre à KIEM 2050
Implanté au cœur du Kirchberg, KIEM 2050 est un projet résidentiel de nouvelle génération qui réunit architecture contemporaine, construction durable et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg.
Pensé pour répondre aux besoins d’aujourd’hui comme aux exigences de demain, le projet propose des logements lumineux et fonctionnels bénéficiant de prestations de qualité, d’excellentes performances énergétiques et d’un environnement privilégié où les espaces verts et les lieux de rencontre occupent une place centrale.
Grâce à sa situation exceptionnelle, KIEM 2050 offre un accès immédiat au tram, aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux restaurants ainsi qu’aux nombreux espaces de loisirs du Kirchberg.
La livraison de la résidence est prévue pour le dernier trimestre 2027.
Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis aux critères d’éligibilité définis dans le cadre du programme KIEM 2050. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition ainsi que les conditions applicables.
Les frais d’agence sont à charge du vendeur.
N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur www.property.lu.
Nous sommes à votre disposition au Tel +352 26 86 13 ou par e-mail à Contact pour vous accompagner dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. Tout voir Réduire
Découvrez ce magnifique duplex 2 chambres offrant une surface cadastrale privative de 85,94 m², situé au 4ᵉ étage de la résidence KIEM 2050.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son architecture contemporaine et son agencement particulièrement fonctionnel. Le premier niveau accueille un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu’un WC séparé. Cet espace de vie convivial s’ouvre directement sur une agréable loggia de près de 4 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur au quotidien.
Un élégant escalier intérieur mène au niveau supérieur où vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, deux chambres à coucher confortables, une salle de bains ainsi qu’un espace de stockage particulièrement pratique. L’organisation des espaces offre un excellent équilibre entre convivialité et intimité, faisant de ce duplex un bien idéal pour une résidence principale.
Vivre à KIEM 2050
Implanté au cœur du Kirchberg, KIEM 2050 est un projet résidentiel de nouvelle génération qui réunit architecture contemporaine, construction durable et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg.
Pensé pour répondre aux besoins d’aujourd’hui comme aux exigences de demain, le projet propose des logements lumineux et fonctionnels bénéficiant de prestations de qualité, d’excellentes performances énergétiques et d’un environnement privilégié où les espaces verts et les lieux de rencontre occupent une place centrale.
Grâce à sa situation exceptionnelle, KIEM 2050 offre un accès immédiat au tram, aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux restaurants ainsi qu’aux nombreux espaces de loisirs du Kirchberg.
La livraison de la résidence est prévue pour le dernier trimestre 2027.
Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis aux critères d’éligibilité définis dans le cadre du programme KIEM 2050. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition ainsi que les conditions applicables.
Les frais d’agence sont à charge du vendeur.
N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur www.property.lu.
Nous sommes à votre disposition au Tel +352 26 86 13 ou par e-mail à Contact pour vous accompagner dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 875 589 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
96 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A+
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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