Appartement te koop - Luxembourg RBW39956

Te koop: modern duplexappartement met twee slaapkamers en loggia in het prestigieuze KIEM 2050-project te Luxemburg-Kirchberg. Dit ruime appartement, gelegen op de vierde verdieping van het gebouw aan Boulevard Pierre Frieden 2D, biedt een bewoonbare oppervlakte van 96 m² en combineert een eigentijdse architectuur met een doordachte, functionele indeling. Bij binnenkomst valt de open keuken meteen op, die naadloos overgaat in de gezellige eetruimte. Een apart gastentoilet vervolledigt dit inkomgedeelte. De leefruimte baadt in het natuurlijk licht en opent zich naar een aangename loggia van ongeveer 4 m², ideaal om dagelijks van een buitenruimte te genieten. Via een elegante interne trap bereikt u de bovenverdieping waar u twee comfortabele slaapkamers aantreft, samen met een badkamer en een praktische wasruimte. Dit duplexconcept verzekert een optimale balans tussen gezelligheid en privacy, waardoor het appartement perfect geschikt is als hoofdverblijf. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals gasverwarming en heeft een energielabel A+, wat garant staat voor een zeer goede energie-efficiëntie. Voor extra comfort is er een lift aanwezig en is het gebouw volledig toegankelijk voor mindervaliden. De ligging in KIEM 2050, een nieuwbouwproject dat duurzaamheid combineert met hedendaagse woonkwaliteit, onderstreept de aantrekkelijke woonomgeving. De oplevering van deze residentie is gepland voor het laatste kwartaal van 2027. Het project wordt aangeboden onder een erfpachtregeling (99 jaar) waarbij specifieke toekenningsvoorwaarden gelden binnen het KIEM 2050-programma. Gelegen in het hart van Kirchberg biedt dit appartement directe toegang tot talrijke voorzieningen zoals de tramverbindingen, Europese instellingen, scholen, winkels, restaurants en diverse recreatiemogelijkheden in de buurt. Met een vraagprijs van 875.589 euro inclusief btw vormt deze eigendom een uitstekende kans voor wie wil wonen in een moderne, duurzame en goed verbonden stadsbuurt in Luxemburg. Wij nodigen u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te informeren over de specifieke voorwaarden van het KIEM 2050-project.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder