Appartement à vendre - Luxembourg RBS52691

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398283

Lumineux appartement de trois chambres à coucher, situé au 4ème et avant dernier étage de la résidence "Livingstone I", d'une surface habitable de 125 m², à Luxembourg-Gasperich.

Disponibilité : immédiate

Distribution : hall d'entrée avec placard intégré (8,4 m²), menant aux espaces nuit ou jour - vaste pièce à vivre comprenant cuisine équipée, salon et séjour (44,7 m²) avec accès à la loggia - hall de nuit (6,6 m²) - 3 chambres dont une suite parentale (12,3 m² + 12,3 m² + 17,9 m²) avec salle de douche et WC (6,6 m²) - salle de bain (6 m²) - WC séparé (1 m²)
Extérieur : loggia (11,8 m²)
Inclus : place de parking intérieure avec prise électrique standard - cave privative (6,7 m²)

Complément d'informations :
Confort : copropriété équipée d'ascenseurs - parquet et carrelage aux sols - chauffage au sol - fenêtres triple-vitrage - ventilation double-flux - branchements pour machine à laver dans la salle de bain - armoires intégrées dans chaque chambre à coucher - porte de parking automatique - local vélos - accès exclusif au Proxy Delhaize pour les résidents
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 3 lavabos - 2 WCs dont 1 séparé
Chauffage : gaz
Environnement : quartier dynamique et urbain, à proximité directe de nombreuses commodités (supermarche? au rez-de-chaussée de l'immeuble, boulangerie ?Au Pain de Mary? à 10 minutes à pied, bars, restaurants, me?decins, etc.) - proximité du centre-ville, de la Cloche d'Or, des arrêts d'autobus et des axes autoroutiers principaux
Ecoles : crèches et foyers de jour dans le quartier (La Luciole, Les Prés En Bulles, Barbara et Babyhome) - école fondamentale à moins de 10 minutes à pied - école primaire internationale Gaston Thorn à Cessange - école française Vauban (accès via lignes de bus N°18 et 24) - écoles et lycées de la ville de Luxembourg

Arrêts de bus à proximité : Gaasperecher Bierg Quai 2 et LUX Gasperich - Gaasperecher Bierg

Vidéo et brochure de la résidence : http://www.living-stone.lu/livingstone1

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398283

Bright 3 bedroom apartment located on the 4th and second to last floor of the "Livingstone I" residence, with a living area of 125 m², in Luxembourg-Gasperich.

Availability: immediate

Layout: entrance hall with inbuilt cupboards (8,4 m²), leading to the night or day areas - vast living room including fully equipped kitchen, living and dining room (44,7 m²) with loggia access - night hall (6,6 m²) - 3 bedrooms including one parental suite (12,3 m² + 12,3 m² and 17,9 m²) with shower room and WC - bathroom (6 m²) - separate WC (1 m²)
Outside: loggia (11,8 m²)
Included: indoor parking spot with standard electric plug - private cellar (6,7 m²)

Further information:
Comfort: condominium equipped with lifts - wooden and tiled floors - subfloor heating - triple-glazed windows - double-flow ventilation system - washing machine connexions in the bathroom - inbuilt wardrobe in each bedroom - automatic parking door - bike room - exclusive Proxy Delhaize access for residents
Sanitation: 1 bathtub - 1 shower - 3 sinks ? 2 WCs, 1 separated
Heating: gas
Environment: dynamic and urban neighborhood, close to several commodities (supermarket at the groundfloor of the building, french bakery ?Au Pain de Mary? at 10 minutes by foot, bars, restaurants, doctors, etc.) - city center proxilmity, as well as the ?Cloche d'Or? district, bus stops and main highways
Schools: creches and day care centers in the neighborhood (La Luciole, Les Prés En Bulles, Barbara and Babyhome) - basic school at 10 minutes (walking distance) - primary international school Gaston Thorn in Cessange - Vauban school (access via bus N°18 and 24) - schools and high schools in Luxembourg city

Nearest bus stop: Gaasperecher Bierg Quai 2 and LUX Gasperich - Gaasperecher Bierg

Video and residence's brochure: http://www.living-stone.lu/livingstone1

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Tout voir Réduire