Description

Mamo Immo vous présente ce charmant studio situé au 4ᵉ et dernier étage d’une petite résidence bien entretenue de 4 unités, libre de trois côtés, au cœur de Luxembourg-Bonnevoie (rue des Gaulois).

Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement, avec un rendement locatif intéressant.

Composition :
• Hall d’entrée
• Coin dressing
• Pièce de vie lumineuse
• Cuisine équipée séparée
• Salle de douche avec WC

Informations complémentaires :
• Cave privative
• Buanderie commune
• Petite copropriété calme et bien située
• Proximité immédiate de la Gare centrale, commerces, restaurants, transports en commun et accès autoroutiers

Conditions :
Disponibilité : à l’acte
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur

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Tel +352 27 07 35
Contact
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Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT03385 Réf. vendeur: 85821689 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,7 km 21'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

579 m 5' 1,5 km 1' 52'' 501 m 6' 501 m 6'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 18' 3,4 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,3 km 30' 6,5 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Delitraiteur Strassen

5,8 km 36' 11,1 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Transports

Une gare SNCB ("Luxemburg / Luxembourg") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Gasperich (Bio-Planet)" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).

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