Beschrijving

Dit charmante appartement bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie met slechts vier eenheden. Gelegen aan de rustige Rue des Gaulois in het hart van Luxembourg-Bonnevoie, biedt het een uitstekende investeringsmogelijkheid met een aantrekkelijk huurrendement. Het pand is vrij aan drie zijden en geniet van veel natuurlijk licht. De indeling van het appartement omvat een uitnodigende hal met een dressingruimte, een lichte woonruimte en een aparte volledig uitgeruste keuken. Er is een moderne douchekamer met toilet, wat zorgt voor maximaal comfort en functionaliteit. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder en is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. De locatie is uiterst gunstig met directe nabijheid tot het centraal station, diverse winkels, restaurants, openbaar vervoer en toegangswegen. Deze kleine en rustige mede-eigendom biedt een serene woonomgeving terwijl het toch vlakbij alle stedelijke gemakken ligt. Beschikbaar bij akte, de makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Neem contact op met Mamo Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 470 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT03385 Ref. verkoper: 85821689 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,7 km 21'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

579 m 5' 1,5 km 1' 52'' 501 m 6' 501 m 6'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 18' 3,4 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,3 km 30' 6,5 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Delitraiteur Strassen

5,8 km 36' 11,1 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 21 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder