• 3 Chambre(s)
  • 97
  • 1 Garage

Description

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à Luxembourg, une opportunité rare dans cette ville prisée. Situé au quatrième étage d’un immeuble de quatre niveaux, cet appartement spacieux offre une surface habitable de 97 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins d’une famille moderne ou d’un professionnel cherchant confort et praticité. La propriété dispose de trois chambres à coucher, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile, ainsi que de deux douche-cabines, ce qui garantit une grande commodité pour tous les occupants. L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel avec une cuisine bien équipée, une buanderie pratique, et un garage privé inclus dans le prix, un atout majeur dans cette zone. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, notamment pour ceux qui souhaitent éviter les escaliers ou pour les personnes à mobilité réduite. La localisation à Luxembourg offre un cadre de vie dynamique, alliant la tranquillité résidentielle à la proximité des commodités urbaines, des écoles, des transports en commun et des zones commerciales. La ville étant connue pour sa qualité de vie et ses infrastructures modernes, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. Ce bien est proposé au prix de 1 538 000 €, avec la TVA applicable, ce qui reflète la valeur et la qualité de cette propriété. Aucune information spécifique n’a été fournie concernant le type de chauffage, mais l’appartement est doté de tous les éléments essentiels pour une vie confortable. La certification EPC est en cours (NC). Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien exceptionnel mérite toute votre attention pour concrétiser votre projet immobilier dans cette ville emblématique du Luxembourg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 538 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

97 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU57600 Réf. vendeur: W-0471KH Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

979 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 15'

Gares

Hollerich

1,9 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,9 km 10' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Delitraiteur Strassen

3,5 km 12' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Cora Concorde

3,4 km 19' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Musées

Musée Gaspar

29,3 km 21'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hollerich".

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

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