• 3 Slaapkamer(s)
  • 97
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een toplocatie. Dit moderne appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en biedt een welgemeende woonoppervlakte van 97 m². Het beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De indeling omvat ook een praktische wasruimte en een garage, wat het wonen nog aangenamer maakt. Twee douchecabines zorgen voor comfort en gemak, terwijl de lift in het gebouw het toegankelijk maken van deze woning zeer eenvoudig maakt. Het appartement is niet verhuurd, wat betekent dat u onmiddellijk kunt genieten van uw nieuwe thuis of het kan snel worden betrokken. Qua energie en verwarming wordt er geen specifiek systeem vermeld, maar de woning voldoet aan de geldende normen. Het EPC-rapport is nog niet beschikbaar, maar de afwezigheid van overstromingsrisico’s en het feit dat het niet in een overstromingsgebied ligt, bieden extra zekerheid voor bewoners. De locatie in Luxembourg biedt talrijke voordelen: nabijheid tot voorzieningen, goede bereikbaarheid en een rustige omgeving waar u zich thuis zult voelen. Bovendien is het appartement voorzien van moderne gemakken zoals een lift en een garage, wat het wooncomfort verhoogt en de dagelijkse routine vereenvoudigt. Deze combinatie van praktische voorzieningen en gunstige ligging maakt dit vastgoed tot een aantrekkelijke investering of eigen woonadres. De vraagprijs bedraagt €1.538.000, inclusief btw, en biedt u daarmee toegang tot een kwalitatief hoogstaand appartement in een gewilde regio. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis of een waardevolle investering, deze woning past zeker bij uw wensen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement in Luxembourg wacht op u om de volgende fase van uw woonleven te beginnen. We helpen u graag verder bij het maken van uw keuze en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 538 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

97 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU57600 Ref. verkoper: W-0471KH Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

979 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 15'

Treinstations

Hollerich

1,9 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,9 km 10' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Delitraiteur Strassen

3,5 km 12' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Cora Concorde

3,4 km 19' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Musea

Musée Gaspar

29,3 km 21'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder