Appartement à vendre - Luxembourg RBU61193
1740 Luxembourg
699 000 €
Description
Idéalement situé dans le quartier en plein essor de Hollerich, cet appartement de 76 m² représente une opportunité parfaite pour les investisseurs. Avec un emplacement stratégique, un revenu locatif potentiel et des espaces bien agencés, ce bien est conçu pour maximiser la rentabilité.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 76 m²
Année de construction : 1993
Classe énergétique : F/E
Ascenseur dans le bâtiment
Agencement :
3 chambres spacieuses, idéales pour des locataires ou une colocation
Cuisine équipée, prête à l'emploi
Salle de bains
WC séparé
Cave privative, ajoutant de l'espace de rangement
Atout financier :
Emplacement de parking extérieur actuellement loué à 250 €/mois, offrant un revenu locatif supplémentaire
Localisation :
Quartier recherché, à proximité des commerces, écoles, et transports en commun
Parfaitement adapté pour attirer des locataires à la recherche d'un logement central
Conditions de vente :
Délai de remise des clés : 6 mois après la signature de l'acte de vente
Pourquoi investir
Situation géographique dans une zone en forte demande locative
Potentiel de rentabilité avec des revenus locatifs stables
Bien entretenu, idéal pour une mise en location immédiate
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mamo Immo au Tel +352 27 07 35 ou par email à Contact Tout voir Réduire
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 76 m²
Année de construction : 1993
Classe énergétique : F/E
Ascenseur dans le bâtiment
Agencement :
3 chambres spacieuses, idéales pour des locataires ou une colocation
Cuisine équipée, prête à l'emploi
Salle de bains
WC séparé
Cave privative, ajoutant de l'espace de rangement
Atout financier :
Emplacement de parking extérieur actuellement loué à 250 €/mois, offrant un revenu locatif supplémentaire
Localisation :
Quartier recherché, à proximité des commerces, écoles, et transports en commun
Parfaitement adapté pour attirer des locataires à la recherche d'un logement central
Conditions de vente :
Délai de remise des clés : 6 mois après la signature de l'acte de vente
Pourquoi investir
Situation géographique dans une zone en forte demande locative
Potentiel de rentabilité avec des revenus locatifs stables
Bien entretenu, idéal pour une mise en location immédiate
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mamo Immo au Tel +352 27 07 35 ou par email à Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 699 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
76 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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