Appartement te koop - Luxembourg RBU61193

Deze aantrekkelijke appartement te koop in het centrum van Luxembourg biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en goed onderhouden vastgoed. Met een oppervlakte van 76 m², verdeeld over drie slaapkamers, is dit appartement ideaal voor verhuur of voor eigen gebruik. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over praktische voorzieningen zoals een volledig uitgeruste keuken en een aparte wc. Daarnaast is er een privé kelderruimte die extra opbergruimte biedt. Een bijkomend pluspunt is de aanwezigheid van een buitenparkeerplaats, die momenteel wordt verhuurd voor 250 euro per maand, waardoor de investering nog aantrekkelijker wordt door de extra huuropbrengst. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig, gesitueerd in een gewilde wijk nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het is een uitstekende keuze voor huurders die willen genieten van de voordelen van een levendig stadscentrum, terwijl het ook aantrekkelijk is voor investeerders vanwege de sterke vraag naar huurwoningen in deze regio. Het gebouw is in goede staat en klaar voor directe verhuur, wat het een praktische keuze maakt voor wie snel rendement wil behalen. Met een EPC-label F geeft het wel aan dat er nog energiezuinige maatregelen mogelijk zijn, maar dat hoeft geen belemmering te vormen voor de verhuur of gebruik. De vraagprijs van 699.000 euro wordt bevestigd zonder btw en er is geen huurcontract van toepassing op dit moment. De verkoopvoorwaarden omvatten een termijn van zes maanden voor de overdracht van de sleutels na ondertekening van de verkoopakte. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een strategisch vastgoed te verwerven dat zowel potentieel biedt voor stabiele huurinkomsten als voor waardestijging op lange termijn. Neem contact op met Mamo Immo via Tel +352 27 07 35 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert centrale ligging, praktische voorzieningen en aantrekkelijk financieel potentieel in één bijzonder aanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder