• 2 Chambre(s)
  • 35
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Property Invest City vous propose à la vente :

Situé dans le quartier dynamique et prisé d'Hollerich, au sein de la rue de Hollerich à proximité des commodités, des transports en commun (bus et futur tram), et à quelques minutes du centre-ville et de la Cloche d'Or, cet appartement lumineux de ± 73m² se trouve au 3ème étage d’une petite copropriété avec ascenseur de 10 unités.

Cet appartement rénové en 2018 vous offre une vue dégagée sur la ville et se compose comme suit :

La porte d'entrée s’ouvre directement sur un grand séjour lumineux de ± 47 m², intégrant un salon, une salle à manger et une magnifique cuisine ouverte de la marque LUBE avec îlot central, l'ensemble offrant une vue dégagée sur la ville de Luxembourg. De chaque côté de l’appartement, se trouvent deux chambres de ± 10 m² et ± 13 m² ainsi qu'une élégante salle de douche avec WC, bidet et douche à l’italienne complète l’espace. L'appartement est entièrement recouvert de parquet.


Une cave privative au sous-sol de ± 2m² complète cette offre.

Informations complémentaires :

- Année de construction : 1968
- Cuisine : Marque LUBE avec îlot central (2020)
- Toiture : Bon état
- Double vitrage, châssis PVC
- Internet : Le bâtiment est connecté à la fibre
- Revêtements de sols : Parquet et carrelage
- Revêtements muraux : Peinture et carrelage

Ce bien est situé dans le quartier recherché de Hollerich, à proximité immédiate de toutes commodités (supermarchés, restaurants, pharmacies, écoles, et transports en commun), offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Agent responsable : Constantin STRENS
E-Mail : Contact
Tél. : ( Tel +352) 661 660 968 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 689 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU03923 Réf. vendeur: 86136701 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

512 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

512 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

512 m 6'

Gares

Hollerich

1 km 6' 1 km 2' 7'' 964 m 12' 964 m 12'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

1,9 km 18' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 19' 8,6 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Cora Concorde

4,9 km 25' 5,2 km 8' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Musées

Musée Gaspar

33 km 24'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Hollerich" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 24 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 6 minutes à pied.

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