• 2 Slaapkamer(s)
  • 35
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit appartement bevindt zich in de levendige wijk Hollerich, een van de meest gewilde gebieden van Luxembourg. Gelegen aan de Rue de Hollerich, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, apotheken en scholen. Daarnaast zijn het openbaar vervoer – inclusief bus en de toekomstige tram – en het centrum van de stad slechts enkele minuten verwijderd, wat het een praktische keuze maakt voor zowel woon-werkverkeer als ontspanning. Het appartement, gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met tien eenheden en een lift, biedt ongeveer 73 m² woonruimte. Het is volledig gerenoveerd in 2018 en beschikt over een grote, lichte woonkamer van circa 47 m² met een open keuken van het merk LUBE en een centraal eiland. Aan weerszijden van de woning bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 10 m² en 13 m². De badkamer is elegant afgewerkt met een inloopdouche, toilet en bidet, en het gehele appartement is voorzien van parketvloeren. Verder beschikt dit appartement over praktische extra’s zoals dubbele beglazing met PVC-kozijnen en internet via glasvezel. Een private kelder van circa 2 m² maakt de aanbieding compleet. De woning wordt niet verhuurd en is ideaal voor iemand die op zoek is naar een comfortabele eerste woning of een investeringsmogelijkheid in een zeer gewilde buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 689 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

35 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU03923 Ref. verkoper: 86136701 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

512 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

512 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

512 m 6'

Treinstations

Hollerich

1 km 6' 1 km 2' 7'' 964 m 12' 964 m 12'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,9 km 18' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 19' 8,6 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Cora Concorde

4,9 km 25' 5,2 km 8' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Musea

Musée Gaspar

33 km 24'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder