Appartement à vendre - Howald RBV16971

Moderne hochwertige Wohnung mit großer Terrasse & Süd-West-Ausrichtung
Howald ? 3 Avenue Grand-Duc Jean

Kaufpreis: 980.000 €
Adresse: 3 Avenue Grand-Duc Jean, L-1842 Howald

Parken: 1 privater Innenstellplatz

Etage: Erdgeschoss (RDC)

Ausrichtung: Süd-West

UNIC Immobilier bietet Ihnen diese sehr schöne, moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung in begehrter Lage von Howald zum Verkauf an.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen Wohnflächen, eine klare Architektur, hochwertige Materialien sowie eine große Terrasse mit freiem Blick und optimaler Süd-West-Ausrichtung, die für hervorragende Lichtverhältnisse sorgt.

Raumaufteilung
Erdgeschoss (RDC):
? Eingangsbereich
? separates Gäste-WC mit Waschbereich (Anschluss für Waschmaschine & Trockner)
? großzügiger Wohn- und Essbereich
? moderne, voll ausgestattete offene Küche mit Kochinsel
? direkter Zugang zur großen Terrasse mit unverbaubarem Blick
? Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken & WC
? großes Schlafzimmer
? separates Ankleidezimmer

Untergeschoss (-3):
? 1 großer privater Tiefgaragenstellplatz
? privater Kellerraum

Ausstattung & Highlights
? hochwertige, zeitlose Materialien
? moderne offene Küche mit Qualitätsgeräten
? große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung
? helle, großzügige Wohnräume
? separates Ankleidezimmer
? Badezimmer mit Badewanne & bodengleicher Dusche
? zusätzliches Gäste-WC mit Waschbereich
? Aufzug im Gebäude
? sehr gepflegte Residenz
? ruhige und dennoch zentrale Lage

Lage ? Howald
Die Immobilie befindet sich in einem der gefragtesten Stadtteile von Luxembourg, mit unmittelbarer Nähe zu:
? Cloche d'Or (Finanz- & Businesszentrum)
? öffentlichen Verkehrsmitteln
? Autobahnanschlüssen
? Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Dienstleistungen

Eine strategische Lage, ideal für Eigennutzer wie auch Investoren.

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Appartement moderne et haut de gamme avec grande terrasse orientée sud-ouest

Howald ? 3 Avenue Grand-Duc Jean

Prix d'achat : 980 000 €
Adresse : 3 Avenue Grand-Duc Jean, L-1842 Howald

Stationnement : 1 place de parking intérieure privée

Étage : Rez-de-chaussée (RDC)

Orientation : Sud-Ouest

UNIC Immobilier vous propose cet appartement très beau, moderne et de haute qualité, à vendre dans un quartier recherché de Howald.

L'appartement se distingue par ses surfaces habitables spacieuses, son architecture claire, ses matériaux de qualité ainsi que par une grande terrasse offrant une vue dégagée et une orientation sud-ouest optimale, garantissant d'excellentes conditions de luminosité.

Répartition des pièces
Rez-de-chaussée (RDC) :
? Entrée
? WC invités séparé avec espace laveuse (raccord pour machine à laver & sèche-linge)
? Grand salon et salle à manger
? Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot de cuisson
? Accès direct à la grande terrasse avec vue imprenable
? Salle de bains avec baignoire d'angle, douche, lavabo & WC
? Grande chambre
? Coin dressing séparé

Sous-sol (-3) :
? 1 grande place de parking privée en sous-sol
? Cellier privé

Équipements & points forts
? Matériaux de haute qualité et intemporels
? Cuisine ouverte moderne avec appareils de qualité
? Grosse terrasse orientée sud-ouest
? Espaces de vie lumineux et spacieux
? Coin dressing séparé
? Salle de bains avec baignoire & douche de plain-pied
? WC invités supplémentaire avec espace laveuse
? Ascenseur dans l'immeuble
? Résidence très bien entretenue
? Lieu calme tout en restant central

Emplacement ? Howald
La propriété est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg, à proximité immédiate de :
? Cloche d'Or (centre financier et commercial)
? Transports en commun
? Accès à l'autoroute
? Boutiques, restaurants & services

Un emplacement stratégique, idéal tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. Tout voir Réduire