Appartement à vendre - Luxembourg RBT98281
Rue Evrard Ketten 13
1856 Luxembourg
1 290 000 €
Description
Ce bel appartement très lumineux, rénové en 2022 et en parfait état, se situe au cœur de Luxembourg-Limpertsberg (13, rue Evrard Ketten), au deuxième étage d'une petite résidence de 4 unités. Il dispose d'une surface habitable de ± 90 m² et se compose comme suit :
d'un hall d'entrée de ± 10 m² avec un dressing encastré, d'un grand espace ouvert composé d'un salon/salle à manger/cuisine semi-ouverte de ± 35 m², de trois chambres de ± 10, 13 et 15 m², d'une salle de bain de ± 5 m² (baignoire, lavabo) et d'un wc séparé.
L'offre comprend également une cave privée de ± 4 m², une partie d'un jardin partagé et une buanderie commune.
Details supplémentaires :
· Bien complètement rénové en 2022 ;
· Orientation sud ;
· Situation idéale au cœur de Limpertsberg ;
· Rue calme;
· Double vitrage, châssis PVC, volets manuels ;
· Chaudière au gaz, chauffage collectif, chauffage par radiateurs ;
· Etage élevé, très lumineux ;
· Sol en parquet massif ;
· Cave ;
· Jardin ;
· Toiture en ardoises, en bon état ;
· Balcon vue dégagée sur jardin ;
· Placards dans l'entrée ;
· Charges de 500 euros ;
· Limpertsberg ? quartier le plus prestigieux, au cœur de la ville.
Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou Contact
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d'un hall d'entrée de ± 10 m² avec un dressing encastré, d'un grand espace ouvert composé d'un salon/salle à manger/cuisine semi-ouverte de ± 35 m², de trois chambres de ± 10, 13 et 15 m², d'une salle de bain de ± 5 m² (baignoire, lavabo) et d'un wc séparé.
L'offre comprend également une cave privée de ± 4 m², une partie d'un jardin partagé et une buanderie commune.
Details supplémentaires :
· Bien complètement rénové en 2022 ;
· Orientation sud ;
· Situation idéale au cœur de Limpertsberg ;
· Rue calme;
· Double vitrage, châssis PVC, volets manuels ;
· Chaudière au gaz, chauffage collectif, chauffage par radiateurs ;
· Etage élevé, très lumineux ;
· Sol en parquet massif ;
· Cave ;
· Jardin ;
· Toiture en ardoises, en bon état ;
· Balcon vue dégagée sur jardin ;
· Placards dans l'entrée ;
· Charges de 500 euros ;
· Limpertsberg ? quartier le plus prestigieux, au cœur de la ville.
Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou Contact
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Détails financiers
- Prix: 1 290 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
20 m²
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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