Appartement te koop - Luxembourg RBT98281
Rue Evrard Ketten 13
1856 Luxembourg
1 290 000 €
Beschrijving
Deze moderne en lichte appartement bevindt zich in het hart van Luxemburg-Limpertsberg, een van de meest prestigieuze wijken van de stad. Gelegen aan de rustige Rue Evrard Ketten, biedt deze woning op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie een totale woonoppervlakte van ongeveer 90 m². De woning is volledig gerenoveerd in 2022, waardoor alles in perfecte staat verkeert. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een open plan woonkamer met ruime eet- en zithoek en een semi-open keuken, die samen circa 35 m² beslaan. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers van respectievelijk 10, 13 en 15 m², een badkamer met bad en wastafel, en een apart toilet. De woning biedt extra comfort met onder andere dubbele beglazing, PVC-ramen, handbediende rolluiken en een centrale gasverwarming met radiatoren. Een solide parketvloer ligt door het hele appartement, wat bijdraagt aan de warme uitstraling. Buiten beschikt het appartement over een balkon met uitzicht op de tuin, en een private kelder van circa 4 m² is inbegrepen. Daarnaast is er toegang tot een gedeelde tuin en een gemeenschappelijke wasruimte, wat de woonervaring nog aangenamer maakt. De locatie is bijzonder gunstig: in een rustige straat in Limpertsberg, nabij het stadscentrum. Limpertsberg wordt erkend als een van de meest gewilde en prestigieuze buurten, bekend om haar groene omgeving en centrale ligging. Het gebouw heeft een goede staat van onderhoud met onder andere een stevige leien dakbedekking. Het geheel is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele woning in een toplocatie in Luxemburg.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 1 290 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Eetkamer
Nee
Dressing
Nee
Wasruimte
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
20 m²
Terras
Nee
Balkon
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
G
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.