Appartement à vendre - Luxembourg RBU29814
1912 Luxembourg
1 049 000 €
Description
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https://www.dropbox.com/scl/fo/9o488rds3j8jz498ctcfd/ACXKI37sUZSF1gyjqxVQcos?dl=0&e=1&preview=100+rue+du+gr%C3%BCnewald.mov&rlkey=3lhdm17ce6mf1iuwadum4tpar&st=xc87dm3x
C'est avec plaisir que je vous présente cet exceptionnel et élégant appartement, situé entre les quartiers de Neudorf et de Kirchberg dans un cadre calme et privilégié.
ELLE REAL ESTATE a le privilège de vous convier à découvrir sans tarder cet appartement aux finitions raffinées et entièrement rénové en 2024.
Un bien rare qui a tout pour séduire :
Localisation idéale : rue paisible, entourée de nature, à proximité immédiate des institutions européennes, des commerces et de toutes commodités.
Terrasse d'exception : 150 m², double orientation sud et est, baignée de lumière avec un accès direct au parc arboré.
Prestations haut de gamme : appartement entièrement rénové en 2024 avec des finitions soignées et élégantes.
Prêt à vivre : poussez la porte, posez vos valises et profitez de ses volumes lumineux.
Cet appartement de 90 m² est composé ainsi :
- une entrée avec placards intégrés,
- un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine haut de gamme équipée d'électroménager SMEG,
- De grandes baies vitrées donnant accès direct à la terrasse
Un espace nuit composé de :
- une chambre parentale,
- une salle de bains avec WC aux finitions raffinées,
- un cellier équipé d'une colonne lave-linge / sèche-linge,
- une deuxième chambre avec accès direct à la terrasse,
- une salle de douche avec WC.
- Une place de parking en sous-sol est proposée en option en achat et une deuxième en location ainsi qu'une cave privative de 7m².
- Une buanderie commune est également à votre disposition et une possibilité de louer un second emplacement de parking.
Atouts supplémentaires :
- Accès facile aux écoles, collèges et lycées
- Réseau de bus à 5 minutes, tram à 10 minutes à pied
- Pour un quotidien fluide même sans voiture
Pour toute visite, contactez :
Christine Cridel
Tél : Tel +352 691 228 668
mail : Contact
Les frais d'agence (3% + TVA) sont à la charge de la partie venderesse. Tout voir Réduire
https://www.dropbox.com/scl/fo/9o488rds3j8jz498ctcfd/ACXKI37sUZSF1gyjqxVQcos?dl=0&e=1&preview=100+rue+du+gr%C3%BCnewald.mov&rlkey=3lhdm17ce6mf1iuwadum4tpar&st=xc87dm3x
C'est avec plaisir que je vous présente cet exceptionnel et élégant appartement, situé entre les quartiers de Neudorf et de Kirchberg dans un cadre calme et privilégié.
ELLE REAL ESTATE a le privilège de vous convier à découvrir sans tarder cet appartement aux finitions raffinées et entièrement rénové en 2024.
Un bien rare qui a tout pour séduire :
Localisation idéale : rue paisible, entourée de nature, à proximité immédiate des institutions européennes, des commerces et de toutes commodités.
Terrasse d'exception : 150 m², double orientation sud et est, baignée de lumière avec un accès direct au parc arboré.
Prestations haut de gamme : appartement entièrement rénové en 2024 avec des finitions soignées et élégantes.
Prêt à vivre : poussez la porte, posez vos valises et profitez de ses volumes lumineux.
Cet appartement de 90 m² est composé ainsi :
- une entrée avec placards intégrés,
- un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine haut de gamme équipée d'électroménager SMEG,
- De grandes baies vitrées donnant accès direct à la terrasse
Un espace nuit composé de :
- une chambre parentale,
- une salle de bains avec WC aux finitions raffinées,
- un cellier équipé d'une colonne lave-linge / sèche-linge,
- une deuxième chambre avec accès direct à la terrasse,
- une salle de douche avec WC.
- Une place de parking en sous-sol est proposée en option en achat et une deuxième en location ainsi qu'une cave privative de 7m².
- Une buanderie commune est également à votre disposition et une possibilité de louer un second emplacement de parking.
Atouts supplémentaires :
- Accès facile aux écoles, collèges et lycées
- Réseau de bus à 5 minutes, tram à 10 minutes à pied
- Pour un quotidien fluide même sans voiture
Pour toute visite, contactez :
Christine Cridel
Tél : Tel +352 691 228 668
mail : Contact
Les frais d'agence (3% + TVA) sont à la charge de la partie venderesse. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 049 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
90 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
1000 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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