• 2 Slaapkamer(s)
  • 1000 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige en elegante appartement biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een uitstekende locatie in Luxembourg. Met een vraagprijs van €1.150.000 biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van 90 m², volledig gerenoveerd in 2024 met hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer die openvloeit naar een high-end keuken uitgerust met SMEG-apparatuur, en grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. De woning is verder voorzien van twee doucheruimtes, een praktische berging met wasplaats, en een masterbedroom die direct toegang geeft tot de indrukwekkende terras van maar liefst 150 m². Dit terras, dat zich uitstrekt over de zuidoostelijke zijde, biedt niet alleen een prachtig uitzicht en veel licht, maar ook een directe verbinding met het omliggende park, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen tussen de wijken Neudorf en Kirchberg, bevindt dit vastgoed zich in een rustige straat omgeven door groene ruimtes en natuur. Toch zijn de Europese instellingen, winkels en andere voorzieningen snel bereikbaar, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van openbaar vervoer: een busnetwerk op slechts vijf minuten lopen en een tram op tien minuten wandelen. Een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelder van 7 m² maken het geheel compleet, terwijl de aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte en de mogelijkheid tot het huren van een tweede parkeerplaats extra gemak bieden. Dit appartement combineert modern wooncomfort met praktische voorzieningen en een strategische ligging, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle leefomgeving in Luxembourg. Het is klaar om direct betrokken te worden; u hoeft alleen nog maar uw koffers te pakken en te genieten van de lichte, ruime en goed onderhouden woning. Neem contact op met Christine Cridel voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU29814 Ref. verkoper: 8772532 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

3,5 km 20' 5,6 km 7' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

345 m 4' 346 m 27'' 345 m 4' 345 m 4'

Gasperich (Bio-Planet)

7,4 km 43' 12,5 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Delitraiteur Strassen

7,8 km 35' 8,3 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Völklingen is 53 minuten rijden met de auto. Thionville is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder