Ontdek dit charmante studio te koop in Luxembourg-Cents, ideaal gelegen in een rustige en gewilde wijk. Met een woonoppervlakte van 37 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor de startende koper of voor investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig rendement. De lichte woonkamer met toegang tot een klein balkon zorgt voor een aangenaam woonklimaat, terwijl de praktische kitchenette en de badkamer bijdragen aan het gemak van dagelijks leven. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelderruimte en wordt het inclusief ondergrondse parking aangeboden, wat een grote plus is in deze drukke regio. Het gebouw zelf is goed onderhouden en gelegen in een rustige, residentiële buurt, dicht bij belangrijke voorzieningen zoals het Kirchberg-gebied, Europese instellingen en de luchthaven. De nabijheid van openbaar vervoer en goede verbindingen maken het wonen hier zeer aantrekkelijk voor wie snel toegang wil tot het centrum van Luxembourg en omliggende gebieden. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een twee verdiepingen tellend complex, met een tuin van 200 m² en een balkon dat het buitenleven mogelijk maakt. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en is uitgerust met onder andere een lift die toegankelijkheid voor alle bewoners garandeert. Het EPC-label F geeft aan dat er nog verbeterpotentieel is qua energie-efficiëntie, wat mogelijk ruimte biedt voor toekomstig onderhoud of renovatie. De aanwezigheid van een wasruimte en de woonomgeving maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort in een rustige setting met goede voorzieningen binnen handbereik. Geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid? De vraagprijs bedraagt €380.000, zonder BTW, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een uitstekend gelegen vastgoed in Luxembourg-Cents, met alle voordelen van een moderne woning en de rust van een residentiële buurt. Neem vandaag nog contact op met Laura Légier via e-mail of telefoon om uw interesse te tonen en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe woning of investeringsproject. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bereldange, een van de meest gewilde locaties in Walferdange. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1977, biedt dit volledig gerenoveerde vastgoed een perfecte combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een oppervlakte van ongeveer 94,30 m², verdeeld over drie slaapkamers, biedt deze woning een ruime en functionele indeling die ideaal is voor gezinnen of professionelen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Het appartement werd in 2016 volledig vernieuwd en beschikt over energiezuinige triple beglazing met horren en elektrische rolluiken, nieuwe binnen deuren, een moderne keuken en sanitaire voorzieningen, evenals een gevarieerde vloerbedekking van parket en tegels. Bijzonder aan deze woning is de grote westgerichte terras van circa 45 m², perfect voor ontspanning en gezellige buitenmomenten, bereikbaar via een ruime open leefruimte met een open keuken van meer dan 35 m². Deze woning wordt compleet gemaakt met praktische extra’s zoals een kelder van ongeveer 3 m², een gedeeld zolder- en droogruimte, en een externe parkeerplaats die wordt verhuurd aan €60 per maand, met mogelijkheid tot overname van het huurcontract. De locatie is ideaal: vlakbij diverse winkels, restaurants, scholen, banken en politieposten, waardoor alles binnen handbereik is. Het openbaar vervoer ligt letterlijk naast de deur, met een bushalte op korte wandelafstand die snelle verbindingen biedt naar Luxemburg-stad, Kirchberg en luchthaven. Het energieprestatiecertificaat is klasse F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere optimalisaties qua energieverbruik. De maandelijkse kosten bedragen €284, inclusief internet via glasvezel. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement in een levendige buurt met goede bereikbaarheid en uitgebreide voorzieningen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Dit appartement combineert modern wooncomfort met praktische voordelen en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Bereldange te bieden heeft. Contacteer Laura Légier via ### of per e-mail op ### . Wij helpen u graag verder om dit mooie vastgoed te ontdekken en te realiseren dat dit uw nieuwe thuis kan worden! Meer weten?
Deze prachtige appartement te koop in Strassen biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging, ideaal gelegen in een gewilde buurt op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg. Met een vraagprijs van 685.000 euro is dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en kwalitatief hoogstaand woonruimte. Het appartement bevindt zich in een recent gebouw uit 2015, wat garant staat voor een goede staat van onderhoud en moderne voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 70 m², waarvan 60 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een gezellige en functionele indeling die volledig inspeelt op de wensen van de hedendaagse bewoner. Het interieur kenmerkt zich door een ruime woonkamer van 33 m² die naadloos overgaat in een aangename terras van 10 m² – een ideale plek om buiten te genieten, of het nu voor een ontspannen ochtendkoffie of een avond met vrienden is. De slaapkamer is stijlvol en comfortabel, voorzien van een eigen badkamer, waardoor privacy en gemak gegarandeerd zijn. De moderne keuken is volledig uitgerust en perfect voor het bereiden van maaltijden, terwijl ingebouwde opbergruimte in de hal de woning overzichtelijk en praktisch maakt. Grote dubbelglasramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk: nabij het centrum en alle voorzieningen, met goede bereikbaarheid en voorzieningen op loopafstand. Extra voordelen zijn onder andere een privéparkeerplaats, een kelder, en toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte. De lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden maken het geheel nog praktischer. Het EPC-certificaat A onderstreept de energie-efficiëntie van het pand. Of u nu op zoek bent naar een eerste thuis of een investeringspand, deze woning combineert moderne luxe met praktische voordelen in een rustige en veilige omgeving. Neem vandaag nog contact op met Laura Légier voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een bruisend deel van de stad. Gelegen aan de Rue du Canal, beschikt dit lichte en uitnodigende pand over een oppervlakte van ongeveer 90 m², ideaal voor diverse zakelijke doeleinden zoals een winkel, kantoor of showroom. De grote vitrines aan de straatkant zorgen voor optimale zichtbaarheid en brengen veel natuurlijk licht binnen, wat de uitstraling en aantrekkelijkheid van de ruimte versterkt. Het pand is voorzien van twee onafhankelijke ingangen, waardoor het flexibel in te richten is en meerdere functies of verhuurmogelijkheden mogelijk maakt. Daarnaast beschikt het over een privéopslagruimte van circa 32 m² in de kelder, wat extra praktische voordelen biedt, evenals een aparte toiletvoorziening voor comfort en functionaliteit. De locatie aan de Rue du Canal bevindt zich in een levendige en aantrekkelijke wijk, wat het pand nog gewilder maakt voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale en goed bereikbare plek. Het commerciële vastgoed is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat een koper direct kan investeren en profiteren van een aantrekkelijk rendement. De afwezigheid van btw en de mogelijkheid tot verhuur maken deze investering bijzonder interessant voor beleggers die zoeken naar een stabiele bron van inkomsten. De nabijheid van andere handels-, kantoor- en maatschappelijke voorzieningen versterkt het potentieel van deze commerciële ruimte, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse zakelijke activiteiten of verhuur. Met een prijs van €350.000 blijft dit goed onderhouden pand een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen commercieel vastgoed in Esch-sur-Alzette. De praktische indeling, de grote ramen die zorgen voor veel daglicht, en de positieve locatie maken het tot een waardevolle investering. Voor geïnteresseerden is het nu het moment om contact op te nemen en een bezichtiging te plannen. Neem gerust contact op met Laura Legier via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit soort opportuniteiten komt niet vaak op de markt en biedt een solide basis voor toekomstig rendement. Meer weten?
Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en recent gerenoveerde woning in een rustige en gewilde wijk. Met een totale oppervlakte van ongeveer 230 m², waarvan circa 196 m² woonoppervlakte, beschikt deze vrijstaande woning over vijf slaapkamers, drie badkamers en tal van aantrekkelijke buitenruimtes, waaronder een tuin van 50 m², een terras en een balkon. Gelegen aan de Rue de la Barrière 91, combineert dit vastgoed moderne comfort met praktische indeling en esthetische details. De woning werd bijna volledig gerenoveerd in 2022, waarbij triple beglazing, elektrische rolluiken en een nieuwe gasketel werden geïnstalleerd, wat zorgt voor een energie-efficiënte en comfortabele leefomgeving. Bovendien is er een garage aanwezig voor één voertuig, met extra parkeerplaatsen voor bezoekers, waardoor het praktisch is voor gezinnen of bewoners met meerdere voertuigen. De praktische indeling van het huis omvat een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer van ongeveer 48 m² met een open, volledig uitgeruste keuken die perfect is voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een balkon van 5 m², en een badkamer voorzien van een raam, uitgerust met een badkuip en wc. De derde verdieping herbergt twee extra slaapkamers, waaronder één van bijna 19 m² en een multifunctionele ruimte die kan dienen als dressing of kantoor, evenals een tweede badkamer met volledige sanitaire voorzieningen. De woning beschikt over een praktische wasruimte, een kelder en een aparte garage voor één auto, met voldoende ruimte voor opslag en comfort. Het ontwerp benadrukt kwaliteit en moderne voorzieningen, zoals alarmbeveiliging en fiber-internet, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan een comfortabele en veilige thuisbasis. De ligging in Luxembourg biedt talloze voordelen: rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, wat bijdraagt aan het gemak en de levenskwaliteit. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden tegen een huurprijs van €5.000 per maand, inclusief kosten voor de privé buitenruimtes. Een waar genot voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en moderne afwerking in een uitstekende locatie. Neem snel contact op om deze unieke woning te bezichtigen en te ontdekken of dit uw nieuwe thuis kan worden! Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Luxemburg, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, stijl en rust. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift, biedt dit woning van 60 m² een harmonieuze indeling en recente renovaties die garant staan voor een comfortabele woonervaring. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal met een garderobe, die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime woonkamer van ongeveer 25 m² beschikt over grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten en een directe verbinding bieden met het balkon van ongeveer 3 m², waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De keuken is volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne apparatuur, waardoor koken hier echt een plezier wordt. De slaapkamer van circa 14 m² is ruim en licht, dankzij de grote patioramen, terwijl de badkamer stijlvol is vernieuwd en voorzien van een ligbad en toilet. Deze woning wordt compleet gemaakt door praktische voorzieningen zoals een kelder van ongeveer 6 m² en een gemeenschappelijke wasruimte met droogkasten. Voor de automobilisten zijn er meerdere privéparkeerplaatsen beschikbaar rondom het gebouw, wat in de stad zeker een pluspunt is. De recente renovaties getuigen van het goede onderhoud en de aandacht voor detail: zo werden onder andere het dak in 2013 vernieuwd, in 2015 de gevel en balkons gerepareerd, de lift in 2024 volledig gerenoveerd en de keuken in 2022 gemoderniseerd met Carrara-marmer werkblad en Siemens apparatuur. De ramen zijn voorzien van dubbel glas sinds 2016, elektrische rolluiken werden geïnstalleerd in 2023 (behalve in de keuken) en de volledige woning werd recent opnieuw geschilderd. Het geheel ligt in een rustige buurt aan het einde van een doodlopende straat in een populaire wijk, ideaal voor wie nabij de natuur wil wonen maar toch goede verbindingen naar het centrum wil behouden. De bushalte voor lijn 7 bevindt zich op korte afstand en brengt u binnen tien minuten naar het station, terwijl het directe toegang tot het bos uitnodigt tot ontspanning in de natuur. De verkoopprijs van dit aantrekkelijke appartement bedraagt €600.000, zonder btw. Met lage maandelijkse kosten van ongeveer €213 biedt deze woning veel waar voor uw geld. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar om onmiddellijk te betrekken. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een investeringsobject, dit vastgoed combineert moderne voorzieningen met een uitstekende locatie. Neem contact op met onze makelaar voor een bezichtiging of voor meer informatie – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondoelen in Luxemburg. Meer weten?
Deze prachtige en ruime appartement gelegen in Helmsange biedt een ideale combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een rustige groene omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 71 m², vormt dit bijzondere vastgoed een uitstekende investering of woonplek voor wie op zoek is naar kwaliteit en praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2006, bestaande uit slechts acht eenheden, wat zorgt voor een gemoedelijke en familiale sfeer. Dankzij de lift met toegangscode en een semi-privé ingang op de tweede verdieping, geniet u van extra privacy en comfort, terwijl de hoge plafonds tot vijf meter hoogte een indrukwekkend gevoel van ruimte creëren. De open keuken en woonkamer van ± 35 m² met een imposant kathedralendak maken dit appartement uniek, waardoor het perfect is voor liefhebbers van een moderne en lichte leefruimte. De ruime slaapkamer van ± 17 m² met hetzelfde hoge plafond biedt voldoende ruimte voor rust en ontspanning, terwijl de grote badkamer met bad, douche, dubbele wastafels en toilet aan alle comfort voldoet. De praktische voorzieningen en extra’s maken deze woning compleet. Een grote garage van ± 17 m² met elektrische poort garandeert veilige parkeermogelijkheden, terwijl de aangrenzende bergruimte of wasruimte van ± 5,5 m² zorgt voor praktische opbergruimte en comfort. Het interieur wordt gekenmerkt door mooie massief houten vloeren en hoogwaardige dubbele beglazing met horren en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De residentie beschikt over moderne technologieën zoals videofonie, een gepantserde deur en een glasvezelinternetverbinding, waarbij de maandelijkse kosten ongeveer €300 bedragen. Gelegen in een rustige doodlopende straat, op slechts enkele minuten wandelen van het treinstation van Walferdange, biedt deze locatie talloze voordelen. Winkels zoals Walfer Shopping Center en Delhaize, restaurants en cafés bevinden zich in de nabijheid, terwijl de toegang tot het bos snel en gemakkelijk is voor natuurliefhebbers. Dit appartement straalt een unieke charme uit en belooft een comfortabele en betaalbare levensstijl. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek – dit is ongetwijfeld een woning die je niet wilt laten passeren! Meer weten?
Deze prachtige en elegante appartement biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een uitstekende locatie in Luxembourg. Met een vraagprijs van €1.150.000 biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van 90 m², volledig gerenoveerd in 2024 met hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer die openvloeit naar een high-end keuken uitgerust met SMEG-apparatuur, en grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. De woning is verder voorzien van twee doucheruimtes, een praktische berging met wasplaats, en een masterbedroom die direct toegang geeft tot de indrukwekkende terras van maar liefst 150 m². Dit terras, dat zich uitstrekt over de zuidoostelijke zijde, biedt niet alleen een prachtig uitzicht en veel licht, maar ook een directe verbinding met het omliggende park, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen tussen de wijken Neudorf en Kirchberg, bevindt dit vastgoed zich in een rustige straat omgeven door groene ruimtes en natuur. Toch zijn de Europese instellingen, winkels en andere voorzieningen snel bereikbaar, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van openbaar vervoer: een busnetwerk op slechts vijf minuten lopen en een tram op tien minuten wandelen. Een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelder van 7 m² maken het geheel compleet, terwijl de aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte en de mogelijkheid tot het huren van een tweede parkeerplaats extra gemak bieden. Dit appartement combineert modern wooncomfort met praktische voorzieningen en een strategische ligging, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle leefomgeving in Luxembourg. Het is klaar om direct betrokken te worden; u hoeft alleen nog maar uw koffers te pakken en te genieten van de lichte, ruime en goed onderhouden woning. Neem contact op met Christine Cridel voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?
Ontdek dit prachtige en elegante appartement gelegen aan de rand van het charmante Luxembourg, een vastgoeddeel dat garant staat voor comfort, kwaliteit en een uitzonderlijke locatie. Dit ruim opgezette appartement biedt een woonoppervlakte van 90 m² en is volledig gerenoveerd in 2024, met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige afwerkingen. De woning bevindt zich in een rustige straat, omgeven door groen, wat bijdraagt aan een serene woonomgeving. Een van de meest opvallende kenmerken is de indrukwekkende terras van maar liefst 150 m², dat door zijn dubbele oriëntatie op zuid en oost volop natuurlijk licht binnenlaat en een perfecte plek biedt om te genieten van buitenleven in alle seizoenen. Dit terras geeft directe toegang tot het omliggende park, waardoor het een ideale plek is voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. Binnenin biedt dit appartement twee slaapkamers, een ruime living die naadloos overgaat in een hoogwaardige keuken uitgerust met SMEG-apparatuur, en twee comfortabele badkamers. De master bedroom beschikt over directe toegang tot het terras, terwijl de tweede slaapkamer eveneens uitkijkt op de buitenruimte. Daarnaast is er een praktische wasruimte met een ingebouwde kolom voor was- en droogmachine, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De afwerking straalt verfijning uit: de vloeren zijn neutraal en elegant, de sanitaire voorzieningen zijn met zorg gekozen en de ruimte voelt licht en open aan door grote ramen en een slimme indeling. Een ondergrondse parkeerplaats en een private kelder van 7 m² maken dit aanbod compleet. Voor extra comfort is er ook een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar, en er bestaat de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats te huren. Locatie speelt hier een cruciale rol: het appartement ligt vlakbij Europese instellingen, winkels, scholen, middelbare scholen en openbaar vervoer, waaronder een bushalte op slechts enkele minuten wandelafstand en een tramhalte op ca. tien minuten lopen. Dit maakt het geheel bijzonder geschikt voor wie een levendige, maar ook rustige woonomgeving zoekt met uitstekende bereikbaarheid. De ligging combineert het beste van zowel natuur als stedelijk leven, met tal van groene zones en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De prijs van €1.150.000 wordt zonder BTW gevraagd, en de koper kan rekenen op een EPC-waarde van E, wat wijst op een energie-efficiënte woning. Ben je klaar om deze prachtige woning te ontdekken? Neem vandaag nog contact op met Christine Cridel via telefoon of e-mail voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern, comfortabel en zeer goed gelegen vastgoedobject in Luxembourg. Meer weten?
Ontdek dit exclusieve penthouse gelegen in het hart van Luxemburg, een prachtig voorbeeld van luxe en verfijning. Dit hoogwaardige vastgoed bevindt zich op de vijfde en laatste verdieping van een prestigieus en goed onderhouden gebouw, dat garant staat voor comfort en veiligheid. Met een woonoppervlakte van 105 m² biedt dit appartement een uitstekende combinatie van functionaliteit en esthetiek. Het interieur is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en is volledig gemeubileerd, klaar om in te trekken. Het penthouse beschikt over twee terrassen en een balkon, waardoor u kunt genieten van het buitenleven met uitzicht en maximale lichtinval. De indeling is doordacht, met een ruime inkomhal die leidt naar zowel de dag- als de nachtruimtes, inclusief een gezellige woonkamer met een stoomhaard en ingebouwd audiovisueel systeem, een open keuken met centrale eiland, een wijnkelder en een aparte toiletruimte met wasruimte voorzien van was- en droogapparaten. De private slaapvertrekken bestaan uit een hoofdsuite met een op maat gemaakte dressingruimte en een luxe badkamer uitgerust met een bad, dubbele douche en toilet, evenals een tweede slaapkamer voor kinderen met ingebouwde kasten en een moderne badruimte met inloopdouche. De woning beschikt over vloerverwarming, een alarmsysteem en een domoticasysteem dat het comfort verhoogt door functies zoals de regeling van verwarming, verlichting en beveiliging. Voor extra gemak wordt een ondergrondse parkeerplaats aangeboden, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplek te huren, zodat u altijd verzekerd bent van voldoende veilige parkeermogelijkheden. Daarnaast is er een privékelder van ongeveer 7 m², ideaal voor opslag. De ligging van deze penthouse is uitstekend voor wie op zoek is naar nabijheid en bereikbaarheid. Het appartement ligt op korte loopafstand van belangrijke voorzieningen zoals het winkelcentrum Cloche d'Or, het tramnetwerk, het Lycée Vauban en het park. Dankzij de strategische ligging zijn snelwegen slechts twee minuten verwijderd met de auto, wat reistijd minimaliseert en het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Of u nu woonachtig bent of investeert in onroerend goed, deze locatie biedt tal van voordelen voor een comfortabel en dynamisch leven in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt €1.350.000, zonder btw, en alle kosten zijn inbegrepen. Neem contact op met Christine Cridel via ### of per e-mail op ### om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie zoekt naar een luxueus en goed gelegen penthouse in Luxemburg. Meer weten?
Ontdek deze exclusieve woning in Mullendorf, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en luxueuze woning met uitgebreide voorzieningen. Deze indrukwekkende residentie biedt een woonoppervlakte van ongeveer 265 m² en staat op een perceel van 12 aren, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en privacy. De woning beschikt over een modern en stijlvol ontwerp, met hoogwaardige afwerkingen en materialen die zorgen voor een verfijnde uitstraling en duurzaam comfort. Het interieur is uiterst functioneel ingedeeld, met een ruime ingang, een grote woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken met La Cornue fornuis en Amerikaanse koelkast, en diverse slaapkamers en bureaus die flexibel kunnen worden ingericht. Daarnaast vindt u in de kelder verschillende cellen, een fitnessruimte, wijnkelder en wasruimte, waardoor het geheel perfect aansluit bij een actieve levensstijl of hobby’s. De buitenruimte vormt een waar paradijs voor ontspanning en recreatie. De grote tuin van 500 m² is gericht op het westen, zonder inkijk en met uitzicht op eigen wijngaarden en fruitbomen. Het terras nodigt uit tot gezellige bijeenkomsten, terwijl het zwembad van 12 meter lang en de jacuzzi van Villeroy & Boch zorgen voor ultiem verwenmoment. Daarnaast beschikt deze woning over een sauna, een technische ruimte voor het zwembad, een garage en twee extra parkeerplaatsen buiten. De woning is comfortabel verwarmd via een gasinstallatie (nieuw in 2022) en voorzien van dubbele beglazing en airconditioning, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen in Steinsel, biedt deze locatie alle gemakken en voorzieningen binnen handbereik, inclusief parken en lokale vergezichten. De vraagprijs voor deze spectaculaire woning bedraagt €2.800.000, zonder btw-kosten. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of verdere personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem dan contact op met Laura Légier via ### of via e-mail op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen in een woning die luxe, comfort en privacy combineert op een toplocatie in Mullendorf! Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke huurappartement gelegen aan de Rue du Nord in Esch-sur-Alzette, een perfectie combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Dit charmante appartement biedt een woonoppervlakte van 80 m² en wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1.100. Met twee slaapkamers, een balkon en een moderne inrichting, vormt dit vastgoed een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving, zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen. Het appartement beschikt over een goed uitgeruste keuken en een nette badkamer, waardoor het volledig aansluit bij de wensen van de moderne huurder. De locatie aan de Rue du Nord in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. De stad staat bekend om haar levendige gemeenschap, met diverse winkels, supermarkten, medische voorzieningen en andere faciliteiten binnen handbereik. Bovendien beschikt de wijk over uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor de bereikbaarheid naar andere delen van de regio gegarandeerd is. Esch-sur-Alzette combineert het beste van stedelijk leven met een rustige woonomgeving, ideaal voor professionals, koppels of kleine gezinnen die willen genieten van een goede levenskwaliteit. De omgeving nodigt uit tot ontspanning in de nabije groene gebieden en biedt een veilige, vriendelijke sfeer. De huurprijs van €1.100 wordt aangevuld met een waarborg van €2.200, en alle kosten zijn inbegrepen in de huurprijs, wat het beheer eenvoudig en overzichtelijk maakt. Bij interesse nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de kans om comfortabel te wonen in een aantrekkelijke en goed verbonden omgeving in Esch-sur-Alzette, klaar voor directe bewoning. Aarzel niet om ons te contacteren; wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar de ideale woning. Meer weten?
Deze prestigieuze duplex ligt in het hart van Luxemburg Stad, op een toplocatie aan de Grand-Rue, vlakbij het Grand Palais en de Place du Puits Rouge. Het pand biedt een prachtig uitzicht over de historische binnenstad en haar kenmerkende daken door de grote glazen gevels en het open ontwerp. De ligging zorgt voor directe toegang tot winkels, restaurants, culturele instellingen en openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor zowel wonen als zakelijk gebruik. Het appartement beslaat ongeveer 241 m² verdeeld over twee verdiepingen, inclusief een ruime woonkamer van circa 51 m², drie slaapkamers die momenteel als kantoorruimte worden gebruikt, en een masterbedroom met eigen badkamer. De ruimte wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen, zoals massieve parketvloeren, hoge plafonds, vloerverwarming en airconditioning. Op de vierde verdieping bevindt zich een open, klimatisatie- en lichtrijke receptionruimte van circa 111 m² met een luxe keuken uitgerust met een La Cornue fornuiskookplaat en een balkon-terrass van 16 meter lang dat uitkijkt over de stad. Het gebouw zelf dateert uit 1934 en is tussen 2013 en 2023 grondig gerenoveerd. Het beschikt over moderne veiligheidsvoorzieningen zoals branddetectie, versterkte ingangen en een lift. Bovendien is er een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar op 150 meter afstand. De woning is onderdeel van een kleine, geklasseerde copropriété met karakteristieke architectuur en hoogwaardige materialen. Het is per direct beschikbaar en biedt meerdere gebruiksmogelijkheden—van residentieel tot professioneel of gemengd gebruik. Meer weten?
Deze prestigieuze duplex is gelegen in het hart van Luxemburg-Stad, aan de Grand-Rue, op een bijzondere locatie die bekend staat om haar historische charme en levendige sfeer. Het adres, Place du Puits Rouge, biedt een uniek uitzicht op de iconische Grand-Rue en de omliggende straatjes, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen of werken. Het appartement heeft een vloeroppervlakte van circa 136 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gerenoveerd gebouw dat dateert uit 1934. De woning beschikt over een royale woonkamer van ongeveer 51 m², die volledig glazen wanden heeft en veel natuurlijk licht binnenlaat. Daarnaast zijn er vier kamers die momenteel gebruikt worden als bureaus, waaronder een grote ruimte van circa 33 m² die ideaal is voor een master suite met eigen badkamer. De afwerking is van hoge kwaliteit, met massief parket, hoge plafonds en moderne faciliteiten zoals een lift en brandveiligheidsvoorzieningen. De ligging biedt directe toegang tot winkels, horeca en openbaar vervoer. Het gebouw bevat vier zelfstandige eenheden en heeft een ondergrondse parkeerplaats die optioneel beschikbaar is op slechts 150 meter afstand. Dankzij de centrale locatie en het karakter van het gebouw vormt dit een aantrekkelijke investering, zowel voor residentieel gebruik als voor zakelijke doeleinden. Deze property is direct beschikbaar en beschermd als monument, wat de waarde en het unieke karakter verder versterkt. Meer weten?
Dit prestigieuze duplex is gelegen in het hart van Luxemburg stad, aan de bekende Grand-Rue. Het adres ligt op de Place du Puits Rouge, een zeer gewilde locatie vlakbij het Grand Palais en andere belangrijke instellingen. Het gebouw zelf dateert uit 1934 en is tussen 2013 en 2023 grondig gerenoveerd, waardoor het een harmonieuze combinatie biedt van erfgoed en modern comfort. Vanuit het duplex heeft u uitzicht over de historische stad en haar prachtige daken. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een klein, geklasseerd gebouw met een exclusieve gevel en trappartijen. De woning beschikt over een lichte woonkamer van ongeveer 26 m² met een volledig uitgeruste keuken en een ruime terras van 25 m², ideaal voor ontspanning of entertainment. Op de bovenverdieping vindt u een slaapkamer van circa 17 m² met een balkon dat uitkijkt op de majestueuze terras, en een moderne douche van ongeveer 4,7 m². De afwerking bestaat uit massief houten vloeren, hoge plafonds en hoogwaardige materialen. Het duplex is uitgerust met een lift die toegang geeft tot alle verdiepingen en beschikt over technische voorzieningen zoals een alarminstallatie en brandveiligheid. Het gebouw beschikt over een groen dak dat mogelijk is om te vergroenen. Daarnaast is er de optie voor eigen parkeergelegenheid in een ondergrondse parking op 150 meter afstand. De locatie biedt directe toegang tot winkels, openbaar vervoer en restaurants, waardoor het een praktische keuze is voor zowel wonen als zakelijk gebruik. Meer weten?
Deze prestigieuze vastgoedaanbieding bevindt zich op een zeer gewilde locatie in het centrum van Luxemburg-Stad, aan de Grand-Rue, vlakbij de iconische Grand Palais. Het gebouw, gebouwd in 1934 en gerenoveerd tussen 2013 en 2023, straalt een combinatie uit van erfgoed en modern comfort. Het bevindt zich in een kleine, erkende mede-eigendom en biedt een indrukwekkend uitzicht over de historische binnenstad en de omliggende daken, mede dankzij de volledige glazen gevels die veel natuurlijk licht binnenlaten. Het complex bestaat uit drie zelfstandige woon- en werkruimtes die verdeeld zijn over meerdere verdiepingen, inclusief een duplex, twee identieke appartementen van elk circa 136 m² en een luxe ontvangstlounge van ongeveer 111 m² op de vierde verdieping. De woningen beschikken over hoge plafonds, hoogwaardige afwerkingen, parketvloeren, moderne keukenfaciliteiten waaronder een La Cornue fornuis, en klimaatregeling met airconditioning en vloerverwarming. De grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en panoramisch uitzicht over de stad. Naast de residentiële functies biedt het gebouw uitgebreide faciliteiten zoals een lift, beveiligde toegang en de mogelijkheid tot parkeren op korte afstand. Het is ideaal voor gebruik als residence, voor een familie- of zakelijk kantoor, of in combinatie. Dankzij de uitstekende ligging met directe toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer, vormt dit vastgoed een zeldzame investeringskans met hoge potentie voor rendement. Meer weten?
Dit prestigieuze vastgoedcomplex ligt aan de Grand-Rue in het hart van Luxembourg stad, op een unieke locatie vlakbij het historische Grand Palais en de Place du Puits Rouge. Het gebouw combineert een rijke architectuur uit 1934 met moderne renovaties tussen 2013 en 2023, waardoor het een harmonieuze mix van erfgoed en eigentijdse comfort biedt. De gevels en de trappenhuis zijn erkend als beschermd erfgoed, wat bijdraagt aan de exclusiviteit en uitstraling van het pand. Het complex bestaat uit vier onafhankelijke eenheden verdeeld over drie verdiepingen, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 434 m², exclusief terrassen en balkons. Elke verdieping heeft ruime, lichte ruimtes met grote glaspartijen die overvloedig daglicht binnenlaten en een spectaculair uitzicht bieden op de omliggende stad. Zo beschikt het gebouw over twee gelijkwaardige appartementen van elk circa 136 m², die onder meer beschikken over grote woonkamers, meerdere slaapkamers, luxe badkamers, en open keukens. Daarnaast is er een ruime ontvangstzaal van circa 111 m², voorzien van een hoogwaardige keuken. Het gebouw is volledig uitgerust voor comfortabel en flexibel gebruik, met onder andere ondervloerverwarming, airconditioning, een lift, en een balkon of terras op verschillende verdiepingen. Voor extra gebruiksgemak zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar op slechts 150 meter afstand, evenals opties voor aanvullende parkeergelegenheid. De locatie biedt directe toegang tot lokale winkels, restaurants, transportverbindingen en andere voorzieningen, wat het zeer geschikt maakt voor gebruik als residence, kantoor of voor gemengd gebruik. Dit pand is meteen beschikbaar en biedt een interessante investering in een zeer gewilde omgeving. Meer weten?
Deze woning is gelegen aan de Rue de Hamm in Luxembourg, in een rustige en goed bereikbare wijk. Het huis beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², inclusief een woonoppervlakte van circa 124 m². Op het terrein van 3,86 are bevinden zich een verzorgde tuin van ongeveer 100 m², een terras en een balkon dat uitkijkt op de tuin. Het huis is gebouwd in 1934 en in 2015 uitgebreid en gerenoveerd, wat zorgt voor een goede balans tussen karakter en moderne voorzieningen. De begane grond biedt een ruime woonkamer van circa 36,5 m², een aparte keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, een gastentoilet en een garage voor één voertuig. Boven vindt u drie slaapkamers van respectievelijk 8,5 m², 14,6 m² en 18 m², waarvan twee beschikken over een balkon. Daarnaast zijn er twee badkamers met douche en toilet. De woning beschikt over een grote kelder met een wasruimte van circa 27 m² die toegang biedt tot de tuin, ideaal voor opslag en het plaatsen van een dressing. Buiten is er parkeergelegenheid voor drie tot vier auto's op het eigen terrein. De ligging nabij bushaltes van lijnen 9, 15 en 92 maakt mobiliteit zonder auto eenvoudig; de woning ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De centrale ligging biedt snelle verbindingen naar het stadscentrum, Kirchberg en de luchthaven. Meer weten?
Deze aanbieding betreft een parkeergarage gelegen aan de Rue de Hollerich in Luxembourg, in de wijk Hollerich. De garage bevindt zich in een condominium en biedt een beveiligde toegang via twee automatische deuren, wat extra veiligheid garandeert. Naast de parkeerplek is er een privé kelderruimte van ongeveer 2 m², ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld seizoensbanden of andere spullen. De parkeerplaats wordt aangeboden voor €90.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor deze direct beschikbaar is voor gebruik of verdere verhuur. De maandelijkse servicekosten zijn zeer laag, rond de €10, wat een voordelige onderhoudskosten betekent. De locatie is gunstig, nabij de snelweg, wat het gemakkelijk maakt om snel de stad te verlaten of binnen te rijden. De garage ligt in een rustige en goed bereikbare buurt, met goede voorzieningen in de omgeving. Het is een praktische oplossing voor wie extra parkeerruimte zoekt met de bijkomende mogelijkheid tot opslag. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen via het opgegeven telefoonnummer. Meer weten?
Deze nette huurappartement bevindt zich in de Rue Jean-François Boch in Luxembourg, in de wijk Rollingergrund. Het appartement ligt op de derde verdieping van een kleine woning met slechts drie wooneenheden, waardoor het een rustige woonomgeving biedt. De locatie is gunstig gelegen op ongeveer 10 minuten lopen van het centrum van Luxembourg en dicht bij openbaar vervoer, met directe busverbindingen naar populaire bestemmingen zoals Hamilius en Kirchberg. Het woonoppervlak van circa 40 m² bestaat uit een praktische indeling. Er is een open keuken die is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, keramische kookplaat, afzuigkap en wasmachine. De ruime slaapkamer van ongeveer 16 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf. Daarnaast beschikt het appartement over een lichte woonkamer van ongeveer 13,7 m² en een nette badkamer met douche en toilet. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft geen extra energievoorzieningen zoals zonnepanelen of vloerverwarming. Er is geen lift aanwezig, en het appartement beschikt niet over buitenruimte zoals een balkon of terras. Het is per 1 juli beschikbaar en ideaal voor iemand die centraal wil wonen in Luxembourg nabij voorzieningen en openbaar vervoer. De huurprijs bedraagt €1.550 per maand, met een waarborgsom van €3.100. Meer weten?
Open Immovlan