Appartement à vendre - Luxembourg RBT40324
1940 Luxembourg
885 000 €
Description
Cette résidence à taille humaine, composée de seulement quatre unités, séduit par son architecture élégante et son atmosphère confidentielle. Elle offre un cadre de vie raffiné, pensé pour répondre aux attentes des citadins en quête de confort et de calme.
Un appartement spacieux et lumineux
D’une surface généreuse de 85 m², cet appartement se compose de deux chambres à coucher, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle et de volumes soigneusement pensés pour offrir un confort de vie optimal.
Répartition des espaces :
• Surface pondérée : 108,26 m2
• Entrée: 3,84 m2
• Séjour / Cuisine: 41,72 m2
• Chambre: 15,91 m²
• Chambre: 14,19 m²
• Salle de bain: 8 m2
• Terrasse : 12,01 m²
• Jardin : 94,06 m²
Un emplacement prisé dans le quartier de Merl
Situé au 444 route de Longwy, dans le quartier recherché de Merl, ce nouveau programme immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié alliant dynamisme urbain, espaces verts, établissements scolaires réputés et proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg.
Confort moderne et performance énergétique
Chaque bien a été conçu avec des matériaux de qualité, des finitions soignées et une attention particulière portée à l’optimisation des espaces. Cette petite copropriété garantit un environnement paisible, une faible densité d’occupation et des charges réduites.
⸻
Informations pratiques :
• Prix affichés TVA 3 % incluse (sous réserve d’acceptation par l’administration compétente)
• Une cave est comprise dans le prix
• Prix fixes, non soumis à indexation
• Emplacements de parking disponibles en sous-sol en option Tout voir Réduire
Un appartement spacieux et lumineux
D’une surface généreuse de 85 m², cet appartement se compose de deux chambres à coucher, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle et de volumes soigneusement pensés pour offrir un confort de vie optimal.
Répartition des espaces :
• Surface pondérée : 108,26 m2
• Entrée: 3,84 m2
• Séjour / Cuisine: 41,72 m2
• Chambre: 15,91 m²
• Chambre: 14,19 m²
• Salle de bain: 8 m2
• Terrasse : 12,01 m²
• Jardin : 94,06 m²
Un emplacement prisé dans le quartier de Merl
Situé au 444 route de Longwy, dans le quartier recherché de Merl, ce nouveau programme immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié alliant dynamisme urbain, espaces verts, établissements scolaires réputés et proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg.
Confort moderne et performance énergétique
Chaque bien a été conçu avec des matériaux de qualité, des finitions soignées et une attention particulière portée à l’optimisation des espaces. Cette petite copropriété garantit un environnement paisible, une faible densité d’occupation et des charges réduites.
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Informations pratiques :
• Prix affichés TVA 3 % incluse (sous réserve d’acceptation par l’administration compétente)
• Une cave est comprise dans le prix
• Prix fixes, non soumis à indexation
• Emplacements de parking disponibles en sous-sol en option Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 885 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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