Appartement à vendre - Luxembourg RBV94883
1940 Luxembourg
849 000 €
Description
Magnifique appartement rénové 2 chambres à Merl
Idéalement situé dans le quartier recherché de Merl, ce superbe appartement entièrement rénové séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité et la qualité de ses finitions.
D'une surface cadastrale de 78,91 m², il offre un cadre de vie confortable et parfaitement optimisé.
Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant d'environ 8,5 m², menant à un spacieux espace de vie de ± 35 m², comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.
L'appartement dispose de deux belles chambres à coucher :
- une première chambre de 14,5 m²,
- une seconde de 11 m²,
Une salle de bain moderne de 6,5 m², un WC séparé de 2 m² ainsi qu'un débarras pratique de 2 m² complètent parfaitement l'agencement.
Le tout est agrémenté d'un agréable balcon de ± 7,5 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
Une place de parking intérieure ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Contact:
Elena Beiner
Tel +352 661 22 82 77
Contact
Beautifully Renovated 2-Bedroom Apartment in Merl
Ideally located in the highly sought-after area of Merl, this stunning fully renovated apartment stands out for its well-balanced layout, natural light, and high-quality finishes.
With a cadastral surface of 78.91 sqm, it offers a comfortable and perfectly optimized living environment.
Upon entering, you are welcomed by an entrance hall of approximately 8.5 sqm, leading to a spacious living area of around 35 sqm, featuring a bright living room and an open-plan kitchen ? perfect for entertaining and everyday living.
The apartment comprises two well-sized bedrooms:
- a first bedroom of 14.5 sqm,
- a second bedroom of 11 sqm,
A modern bathroom of 6.5 sqm, a separate WC of 2 sqm, and a practical storage room of 2 sqm complete the interior layout.
The property also benefits from a pleasant balcony of approximately 7.5 sqm, ideal for enjoying outdoor moments.
An indoor parking space and a private cellar further enhance this property.
Contact:
Elena Beiner
Tel +352 661 22 82 77
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Idéalement situé dans le quartier recherché de Merl, ce superbe appartement entièrement rénové séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité et la qualité de ses finitions.
D'une surface cadastrale de 78,91 m², il offre un cadre de vie confortable et parfaitement optimisé.
Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant d'environ 8,5 m², menant à un spacieux espace de vie de ± 35 m², comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.
L'appartement dispose de deux belles chambres à coucher :
- une première chambre de 14,5 m²,
- une seconde de 11 m²,
Une salle de bain moderne de 6,5 m², un WC séparé de 2 m² ainsi qu'un débarras pratique de 2 m² complètent parfaitement l'agencement.
Le tout est agrémenté d'un agréable balcon de ± 7,5 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
Une place de parking intérieure ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Contact:
Elena Beiner
Tel +352 661 22 82 77
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Beautifully Renovated 2-Bedroom Apartment in Merl
Ideally located in the highly sought-after area of Merl, this stunning fully renovated apartment stands out for its well-balanced layout, natural light, and high-quality finishes.
With a cadastral surface of 78.91 sqm, it offers a comfortable and perfectly optimized living environment.
Upon entering, you are welcomed by an entrance hall of approximately 8.5 sqm, leading to a spacious living area of around 35 sqm, featuring a bright living room and an open-plan kitchen ? perfect for entertaining and everyday living.
The apartment comprises two well-sized bedrooms:
- a first bedroom of 14.5 sqm,
- a second bedroom of 11 sqm,
A modern bathroom of 6.5 sqm, a separate WC of 2 sqm, and a practical storage room of 2 sqm complete the interior layout.
The property also benefits from a pleasant balcony of approximately 7.5 sqm, ideal for enjoying outdoor moments.
An indoor parking space and a private cellar further enhance this property.
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Elena Beiner
Tel +352 661 22 82 77
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Détails financiers
- Prix: 849 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
79 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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