Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde appartement gelegen in de gewilde wijk Merl in Luxemburgstad, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning. Dit eigendom, met een woonoppervlakte van 79 m², combineert stijl, functionaliteit en praktische voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor het een rustige en overzichtelijke woonomgeving biedt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, die toegang biedt tot een gezellige leefruimte van circa 35 m². Deze ruimte bestaat uit een lichte woonkamer en een open keuken, ideaal voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,5 m² en 11 m², perfect afgestemd op verschillende woonbehoeften. De woning is uitgerust met een moderne badkamer van 6,5 m² en een apart toilet van 2 m², evenals een praktische berging van 2 m². Een bijzonder pluspunt is het balkon van ongeveer 7,5 m², dat uitnodigt tot het genieten van de buitenlucht en de zon tijdens mooie dagen. Voor extra gemak beschikt deze eigendom over een ondergrondse parkeerplaats en een private kelder, waardoor opslag en parkeren geen enkel probleem vormen. De woning is gebouwd in 2009 en recentelijk gerenoveerd in 2023, wat garandeert dat alles in uitstekende staat verkeert. De verwarming gebeurt op gas, en hoewel het EPC-label F aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op energiegebied, biedt dit wel de moderne basis voor comfortabel wonen. Gelegen in een levendige wijk met toegankelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiegebieden, is dit appartement ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Luxemburgstad zelf staat bekend om haar dynamische sfeer, met goede verbindingen via het openbaar vervoer en nabijheid van gezondheidszorg, winkels en ontspanningsmogelijkheden. De nabijheid van parken en openbare diensten maakt dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €849.000, een investering in kwalitatief wonen in een toplocatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met onze contactpersoon, Elena Beiner, via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet liggen om uw woonwensen te vervullen in één van de meest gewilde gebieden van Luxemburgstad!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan