Appartement à vendre - Zwijndrecht RBV06371

Kampstraat 22 2070 Zwijndrecht

281 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
Kampstraat 22 2070 Zwijndrecht

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Description

Charmant appartement à vendre à Zwijndrecht, situé au 22 Kampstraat, offrant une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier dans une localisation prisée. Ce spacieux appartement, construit en 1984, se distingue par ses caractéristiques attrayantes et ses prestations adaptées à une vie moderne. Avec une superficie habitable de 100 m² répartie judicieusement, cet appartement dispose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de détente. La salle de bain, d'une surface de 3 m², est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, tandis que le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal durant toute l’année. La propriété ne comprend pas de cave ni de veranda, mais offre une structure solide en bon état général. Situé au troisième étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’une façade de 28 mètres, permettant une luminosité naturelle généreuse. La résidence ne possède pas d’installation spécifique pour les personnes à mobilité réduite ni de stationnement intégré, mais la localisation à Zwijndrecht facilite l’accès aux commodités environnantes. La propriété est protégée par un certificat P-Score et G-Score de classe A, attestant de son efficacité énergétique et de sa faible vulnérabilité aux risques d’inondation, étant hors zone inondable. La consommation énergétique du logement est évaluée à 239 kWh/m² par an, avec un EPC valable jusqu’en août 2031, en faisant un bien économique et respectueux de l’environnement. Ce bien immobilier est proposé au prix compétitif de 281 000 €, charges comprises. Sans frais supplémentaires liés à la TVA, cette offre représente une excellente opportunité pour un achat résidentiel ou un investissement locatif dans la région de Zwijndrecht. La situation géographique offre un accès pratique aux transports, écoles et commerces, ce qui ajoute à la valeur stratégique de cette propriété. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette charmante commune belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 281 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1984

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Largeur de la façade

28 m

Surface constructible

229 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Référence PEB

20120818-0002453250-RES-1

Date de validité PEB

18/08/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV06371 Réf. vendeur: 1455336 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Planet 1

622 m 2' 4'' 622 m 52'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Martinus

727 m 2' 56'' 1,2 km 2' 21'' 642 m 9' 727 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Martinus

727 m 2' 56'' 1,2 km 2' 21'' 642 m 9' 727 m 9'

Écoles secondaires

De Stemstroom

4,7 km 19' 10,5 km 13' 0 m 0'' 4,7 km 57'

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A11 / E34 : Anvers - Zelzate

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De Lijn - F93 - Antwerpen Linkeroever - Sint-Niklaas

192 m 2' 18''

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

192 m 2' 18''

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

192 m 2' 18''

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

2,8 km 33'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

2,9 km 34'

Gares

Zwijndrecht

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,4 km 15' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,2 km 37' 13,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Carrefour Burcht

981 m 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Burcht-Kerk

944 m 3' 818 m 7' 944 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijndrecht Kerkplein

886 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Burcht

865 m 2' 53'' 876 m 1' 11'' 603 m 10' 865 m 10'

Aldi Zwijndrecht

2,1 km 7' 2,6 km 4' 1,4 km 22' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Zwijndrecht

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 16' 2,2 km 26'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

15,8 km 16'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Carrefour Burcht") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zwijndrecht Kerkplein" à seulement 11 minutes à pied.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Burcht-Kerk".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zwijndrecht".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Il vous faudra 27 minutes pour arriver à Beveren à vélo. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Burcht" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zwijndrecht" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zwijndrecht" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - F93 - Antwerpen Linkeroever - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"Baby Planet 1" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Stemstroom" à 13 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Martinus", à seulement 3 minutes à vélo.

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