Appartement à vendre - Howald RBT22466
50B, Rue du 9 mai 1944 2112 Howald
785 000 €
Description
À VENDRE – Grand appartement lumineux avec vue imprenable sur la forêt à Howald
Context Immo vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de 103 m², idéalement situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue, nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du très prisé quartier de Howald.
🌳 Un cadre de vie exceptionnel
Imaginez-vous ouvrir vos fenêtres sur une vue dégagée et apaisante sur la forêt, avec son parcours santé accessible à pied. Que vous soyez amateur de jogging, promeneur du dimanche ou parent souhaitant un cadre naturel pour les enfants, cet environnement est fait pour vous. Et pour les beaux jours : une buvette conviviale au bord des sentiers forestiers !
🏠 L’appartement se compose de :
Un hall d’entrée avec placards intégrés
Un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres
Une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à un balcon
Un WC séparé
Une salle de bain
Une chambre parentale avec accès à un balcon
Une chambre pouvant faire office de chambres d’enfants ou de bureau
📦 Annexes et stationnement :
Cave privative au rez-de-chaussée
Garage fermé (box privatif)
📍 Une localisation stratégique :
En bordure de forêt, à quelques pas seulement de la nature
À proximité immédiate des commerces de quartier (boulangerie, pharmacie, etc.)
À 3 minutes du centre commercial Cactus Howald
Arrêt de bus au pied de la résidence, tramway à seulement 500 mètres
Accès rapide vers le centre-ville de Luxembourg
✅ Points forts :
Appartement lumineux et fonctionnel
Résidence saine et calme
Bon état général avec fort potentiel de rénovation ou de personnalisation
Idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant allier confort, nature et vie urbaine
📞 Intéressé(e) ? Ne tardez pas !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations :
👉 Context Immo – Tél. : 26 10 31 11 Tout voir Réduire
Context Immo vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de 103 m², idéalement situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue, nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du très prisé quartier de Howald.
🌳 Un cadre de vie exceptionnel
Imaginez-vous ouvrir vos fenêtres sur une vue dégagée et apaisante sur la forêt, avec son parcours santé accessible à pied. Que vous soyez amateur de jogging, promeneur du dimanche ou parent souhaitant un cadre naturel pour les enfants, cet environnement est fait pour vous. Et pour les beaux jours : une buvette conviviale au bord des sentiers forestiers !
🏠 L’appartement se compose de :
Un hall d’entrée avec placards intégrés
Un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres
Une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à un balcon
Un WC séparé
Une salle de bain
Une chambre parentale avec accès à un balcon
Une chambre pouvant faire office de chambres d’enfants ou de bureau
📦 Annexes et stationnement :
Cave privative au rez-de-chaussée
Garage fermé (box privatif)
📍 Une localisation stratégique :
En bordure de forêt, à quelques pas seulement de la nature
À proximité immédiate des commerces de quartier (boulangerie, pharmacie, etc.)
À 3 minutes du centre commercial Cactus Howald
Arrêt de bus au pied de la résidence, tramway à seulement 500 mètres
Accès rapide vers le centre-ville de Luxembourg
✅ Points forts :
Appartement lumineux et fonctionnel
Résidence saine et calme
Bon état général avec fort potentiel de rénovation ou de personnalisation
Idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant allier confort, nature et vie urbaine
📞 Intéressé(e) ? Ne tardez pas !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations :
👉 Context Immo – Tél. : 26 10 31 11 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 785 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
27 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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