Appartement à vendre - Luxembourg RBU40596

240 Val des Bons-Malades 2121 Luxembourg

1 250 000 €

  • 2 Chambre(s)
240 Val des Bons-Malades 2121 Luxembourg

Description

APPARTEMENT NEUF, LUXUEUX ET ÉCOLOGIQUE DE 2 CHAMBRES AU RDCH AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGE

GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cet appartement de luxe et écologique à Weimerskirch, Kirchberg dans la résidence BOLD. Disposant de deux chambres lumineuses avec parois en verre pour une connexion directe avec la lumière naturelle. Immeuble innovant et durable.
Découvrez l'avenir de l'habitation de luxe dans le quartier prisé du Weimerskirch. Cet appartement, situé dans un immeuble flambant neuf, allie design contemporain et technologies de pointe en matière de construction écologique. Le patio central, véritable puits de lumière naturelle, apporte une touche de sérénité et de modernité à cet espace de vie exceptionnel. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent un habitat durable, lumineux et connecté à la nature.

En détail:
- Hall d'entrée (porte d'entrée magnétique sécurisée) avec dressing intégré
- Living agréable ouvert sur la cuisine et accès terrasse
- Cuisine entièrement équipée sur mesure
- Terrasse de 20 m² disposant d'un robinet antigel bordée d'un jardin arboré
- Patio en verre baigné de lumière naturelle
- 2 chambres à coucher avec mur de verre et dressing sur mesure en bois plein
- Salle de douche avec double vasque
- WC séparé
- Débarras

SOUS-SOL:
- 1 emplacement de parking intérieur avec borne de recharge pour véhicule électrique
- Cave privative de 5 m²
- Buanderie commune
- Local vélo ordonné avec emplacements privatifs

LES ATOUTS:
- Porte d'entrée sécurisée magnétique
- Triple vitrage
- Chauffage au sol
- Ventilation double flux
- Luminosité garantie grâce au patio et une exposition sud
- Visiophone
- Grande terrasse ensoleillée
- Stores à enroulement occultants
- Emplacement de parking avec borne de recharge
- Local vélos avec emplacement dédiés
- Immeuble au design innovant

Ne manquez pas cette opportunité unique!
Découvrez cet appartement de rêve et vivez l'expérience de votre vie.

Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour plus de renseignements.
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Détails financiers

  • Prix: 1 250 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU40596 Réf. vendeur: 735 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

2,3 km 15' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,9 km 14' 2,1 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 50' 7 km 10' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,6 km 23' 6,8 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Esch-sur-Alzette avec votre voiture. Völklingen se trouve à 55 minutes en voiture. Thionville ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Trèves avec votre voiture.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dommeldange".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture).

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