Appartement te koop - Luxembourg RBU40596

240 Val des Bons-Malades 2121 Luxembourg

1 250 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
240 Val des Bons-Malades 2121 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, moderne technologie en ecologische duurzaamheid. Gelegen aan 240 Val des Bons-Malades in de stad Luxembourg, wordt dit appartement te koop aangeboden voor een prijs van 1.250.000 euro. Dit indrukwekkende appartement bevindt zich op de begane grond van een nieuwbouwproject en beschikt over twee ruime slaapkamers die voorzien zijn van grote glazen wanden, waardoor het interieur badend is in natuurlijk licht. Het eigentijdse ontwerp is niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook gericht op milieuvriendelijkheid met de nieuwste technologieën voor energiebeheer en duurzame bouwmaterialen. Het appartement is zeer goed uitgerust met onder andere een volledig geïnstalleerde keuken, comfortabele badkamer met dubbele wastafel, en een apart toilet. De grote terras van 20 m², gelegen aan de achterzijde, biedt een prachtige buitenruimte met een tuin en een robuuste wateraansluiting, ideaal om te genieten van het buitenleven of om gasten te ontvangen. De locatie in Luxembourg biedt diverse voordelen die het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maken. Het appartement ligt in een modern en innovatief gebouw met een stijlvolle uitstraling, ontworpen met oog voor detail en comfort. De woning beschikt over talrijke faciliteiten zoals een lift, toegankelijke ingangen voor mensen met beperkte mobiliteit, en een ondergrondse parkeergarage met een laadpaal voor elektrische voertuigen. Het geïntegreerde patio-achtige centrale atrium zorgt voor extra lichtinval en een gevoel van ruimte dat typisch is voor deze luxe residentie. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een eigen kelder van 5 m², een gemeenschappelijke wasruimte, en aparte fietsparkeergelegenheid. Dankzij de hoge EPC-score (A) en energiezuinige functies zoals vloerverwarming en dubbele ventilatie, is dit appartement niet alleen comfortabel maar ook kostenefficiënt op lange termijn. Kortom, dit uitzonderlijke vastgoed biedt de perfecte balans tussen modern comfort en ecologische verantwoordelijkheid. Of u nu op zoek bent naar een duurzame woning in het hart van Luxembourg of naar een elegant appartement dat alle hedendaagse technologieën combineert, deze woning zal aan al uw verwachtingen voldoen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via Jean-Marc Estgen op nummer 661.800.991. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een toekomstgerichte woning die luxe en functionaliteit naadloos combineert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40596 Ref. verkoper: 735 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

2,3 km 15' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,9 km 14' 2,1 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 50' 7 km 10' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,6 km 23' 6,8 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Völklingen bereiken. In slechts 29 minuten kun je Thionville bereiken. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder