Appartement à vendre - Luxembourg RBV03697

65, Val des Bons-Malades 2121 Luxembourg

690 016 €

  • 1 Chambre(s)
  • 61
65, Val des Bons-Malades 2121 Luxembourg

Description

Bloc C - C3

Appartement 1 chambre au 3ème et dernier étage de la résidence Valeria à Luxembourg-Kirchberg.

Creahaus vous propose ce charmant appartement en future construction de +/-61m2 habitables, situé au 3ème étage de la résidence Valeria.

Agencement de l’appartement :

• Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte
• Accès Terrasse +/-13m2 Sud-Est
• 1 chambre à coucher
• 1 salle de douche
• 1 WC séparé
• 1 débarras
• Logement bénéficie d’un accès direct par ascenseur
• Cave privative

Un emplacement privilégié :

Finitions soignées et matériaux de qualité pour un cadre de vie alliant standing, confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain. Résidence Valeria, l’équilibre parfait entre nature, confort et vie citadine.

Confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain, le projet Valeria bénéficie d’un accès direct à toutes les commodités.

Le Kirchberg n’est plus seulement un quartier d’affaires, il se transforme progressivement en quartier urbain complet, mêlant vie résidentielle, activités économiques, culturelles et services publics.

Caractéristiques et équipements

• Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale
• Volets électriques pour votre confort
• Système de ventilation double flux pour un air sain
• Chauffage au sol avec pompe à chaleur économique
• Performance énergétique certifiée A-B

Plans et cahier des charges disponibles sur demande.

Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement.

Pour plus d’informations, contactez-nous au Tel +352 31 61 35 ou sur Contact
www.creahaus.lu Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 690 016 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

61 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV03697 Réf. vendeur: Lux-Kirch-Valeria_C3 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,3 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 27'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

680 m 6' 670 m 55'' 0 m 0'' 680 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,1 km 19' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

5,1 km 46' 6,7 km 9' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Delitraiteur Strassen

5,6 km 27' 6,7 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Musées

Musée Gaspar

31,7 km 26'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 27 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (4 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Esch-sur-Alzette avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Völklingen. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Thionville. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Trèves avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (26 minutes de route).

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