Appartement te koop - Luxembourg RBV03697

65, Val des Bons-Malades 2121 Luxembourg

690 016 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 61
65, Val des Bons-Malades 2121 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement gelegen op de derde en laatste verdieping van de prestigieuze residentie Valeria in Luxembourg-Kirchberg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 61 m² biedt deze woning een uitgebalanceerd interieur dat modern comfort combineert met stijlvolle afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een heldere, open woonkamer die naadloos overgaat in een eet- en keukenruimte. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename sfeer in de leefruimte. Via de schuifdeur krijgt u toegang tot een zonnig zuidoostelijk gericht terras van circa 13 m², perfect om te genieten van het buitenleven op elk moment van de dag. De indeling omvat verder een ruime slaapkamer, een complete badkamer met douche, een apart toilet, en een handige berging. Het appartement beschikt over direct lifttoegang, wat het comfort vergroot, en wordt geleverd met een privé kelderruimte voor extra opslag. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in de dynamische wijk Kirchberg, die zich ontwikkelt tot een volwaardig stedelijk gebied, biedt deze residentie een ideale combinatie van rust en nabijheid tot het bruisende stadsleven. Kirchberg combineert tegenwoordig wonen, werken, cultuur en ontspanning op een harmonieuze wijze. De omgeving wordt gekenmerkt door hoogwaardige infrastructuur en moderne voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het project Valeria beschikt over zorgvuldig afgewerkte details en kwaliteitsvolle materialen, wat zorgt voor een luxueuze en comfortabele leefomgeving. De energieprestaties zijn gecertificeerd met een A-label, en verschillende technologische snufjes zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem zorgen voor een optimaal woonklimaat. De prijs van €690.016 inclusief btw onderstreept de waarde die wordt geboden in deze exclusieve setting. Voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele woning in een snel evoluerende stadswijk, biedt dit appartement in Luxembourg-Kirchberg een unieke kans. Met zijn moderne afwerking, gunstige ligging en uitstekende voorzieningen is het klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een investering in comfortabel wonen, maar ook in de toekomst van deze groeiende en gewilde buurt. Wacht niet langer en grijp deze gelegenheid om te wonen op een toplocatie die kwaliteit en levensstijl naadloos combineert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 690 016 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

61 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV03697 Ref. verkoper: Lux-Kirch-Valeria_C3 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,3 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 27'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

680 m 6' 670 m 55'' 0 m 0'' 680 m 9'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,1 km 19' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

5,1 km 46' 6,7 km 9' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Delitraiteur Strassen

5,6 km 27' 6,7 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Musea

Musée Gaspar

31,7 km 26'

Transporten

Wonen bij Val des Bons-Malades biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Met Esch-sur-Alzette op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Trier? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder